2025《公寓购销合同》工程文档范本

2025《公寓购销合同》工程文档范本合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订甲方（买方）地址邮编联系方式乙方（卖方）地址邮编联系方式鉴于甲方有意购买乙方开发的公寓项目，乙方同意向甲方出售该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3公寓房号

1.4公寓户型

1.5建筑面积平方米（以房产权属登记面积为准）

1.6单位价格人民币元/平方米第1页共4页

1.7总价款人民币元（大写）第二条合同价款与支付方式

2.1甲方向乙方支付的总价款为人民币元，包括但不限于购房款及相关费用

2.2付款方式

（1）首付款甲方应于本合同签订之日起日内支付人民币元，作为首付款

（2）按揭付款甲方应向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为

（3）尾款剩余款项人民币元，甲方应于年月日前一次性支付完毕

2.3甲方应按照约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日‰第三条交房时间与条件

3.1交房时间乙方应于年月日前向甲方交付该公寓，交房标准为符合国家相关法律法规及行业标准的精装交付，具体交付条件如下

（1）该公寓依法取得《竣工备案证》；

（2）该公寓已完成综合验收，具备入住条件；

（3）该公寓的所有配套设施已正常运行

3.2交房方式甲乙双方共同到现场查验，并签署《房屋交接单》第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共4页

（1）按本合同约定支付价款；

（2）按约定时间办理按揭贷款手续；

（3）按约定时间签署《房屋交接单》并接收该公寓；

（4）不得擅自改变该公寓的结构或用途，如需装修，应遵守物业管理规定

4.2乙方权利与义务

（1）按本合同约定的时间和标准交付该公寓；

（2）确保该公寓无权利瑕疵，未被抵押、查封或转让；

（3）提供该公寓的《不动产权证》及其他相关文件，并协助甲方办理权属登记手续；

（4）乙方在交房后提供年物业管理服务第五条违约责任

5.1甲方逾期支付价款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日‰，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为违约金

5.2乙方逾期交房的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日‰，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方退还已支付的款项，并支付合同总价款的%作为违约金

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，违约金为人民币元或合同总价款的%，以较高者为准第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致可以解除，解除方式为书面通知第3页共4页

6.2任何解除或变更均需经双方签字确认，未经双方签字确认，任何单方行为均视为无效第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期见证人身份证号联系方式第4页共4页。