2025【合同范本】工业用地租赁合同协议书

2025【合同范本】工业用地租赁合同协议书工业用地租赁合同协议书合同编号2025字第号出租方（甲方）名称地址法定代表人身份件号码/统一社会信用代码联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人身份件号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为依法取得工业用地使用权的权利人，乙方因生产或经营需要，希望租赁该工业用地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就工业用地租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1甲方同意将其合法拥有使用权的工业用地出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该工业用地

1.2工业用地的详细信息土地位置第1页共5页土地面积平方米（以不动产权证或国有土地使用证为准）土地用途工业用地土地使用权证编号

1.3本合同所述工业用地现状为（如已开发、已平整、已建设等），乙方确认已对该工业用地的现状进行充分了解，并愿意按现状接收该工业用地第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方在租赁期间终止合同或因违约被甲方解除合同，则本合同提前终止，已支付的租金不予退还第三条租金及支付方式

3.1租金标准第一年至第年，每年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）；第年至第年，每年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第2页共5页

3.2租金支付方式

（1）按（年/季度/月）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户

（2）指定账户信息开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方应依法履行工业用地的所有权或使用权，确保该工业用地依法可以出租，并向乙方提供不动产权证或其他权属证明文件的复印件

（2）甲方应协助乙方办理与工业用地租赁相关的备案手续（如需要）

（3）甲方不得干涉乙方的合法使用，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途使用工业用地

4.2乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应按约定的用途使用工业用地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动

（3）乙方应负责工业用地的日常维护及修缮，因乙方使用不当造成工业用地损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

（4）乙方不得将工业用地转租、转让或抵押给第三方第五条工业用地的使用限制第3页共5页

5.1工业用地的用途为（如工业生产、仓储、研发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途

5.2乙方在工业用地上的所有建设、经营活动，必须符合国家法律法规及地方规划要求，并自行办理相关审批手续

5.3乙方应遵守工业用地所在地的物业管理规定，服从相关管理单位的管理

5.4乙方不得在工业用地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行任何违法经营活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变工业用地用途或进行非法活动的；

（3）乙方未经甲方同意将工业用地转租、转让或抵押的；

（4）乙方的经营活动对工业用地造成严重损坏，且拒不修复的；

（5）法律法规规定可以解除合同的其他情形

6.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按未付租金的%向甲方支付违约金，甲方有权采取停电、停水等措施直至乙方支付租金第4页共5页

7.2乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，没收乙方的履约保证金（如已收取），并要求乙方赔偿造成的损失

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或相关审批手续出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。