2025办公室装修工程明细承包合同

2025办公室装修工程明细承包合同合同编号发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对位于的办公室进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本装修工程承包事项达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称2025办公室装修工程

1.2工程地点

1.3工程内容甲方委托乙方对上述办公室进行整体装修，包括但不限于拆除工程、土建工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、饰面工程及智能化系统等具体装修内容详见本合同附件《装修工程明细表》第二条工程范围及要求

2.1工程范围本工程涵盖但不限于以下内容第1页共6页

（1）拆除工程对原有不符合要求的隔墙、地面、天花板等进行拆除；

（2）土建工程包括承重结构改造、墙体砌筑、地坪铺设等；

（3）给排水工程安装给排水管道、龙头、地漏、卫生洁具等；

（4）电气工程安装照明系统、开关插座、强弱电系统等；

（5）通风空调工程安装通风系统、空调设备及风口；

（6）消防工程安装消防喷淋系统、烟感报警系统等；

（7）饰面工程墙面涂料、瓷砖铺贴、木饰面安装、石材安装等；

（8）智能化系统安装监控设备、门禁系统、网络设备等

2.2质量标准乙方应严格按照国家相关建筑装修装饰工程规范（GB50210-2025）及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量和安全所使用的材料应符合国家环保标准，具备相关质量认证，且不得对办公环境造成污染或安全隐患

2.3施工期间，乙方应采取有效措施，减少噪音、粉尘等对周围环境的影响，确保文明施工第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情形

（1）甲方未能按约定提供施工场地、图纸或材料的；

（2）不可抗力事件导致工程无法正常进行的；第2页共6页

（3）其他非乙方原因导致的停工如遇工期顺延，乙方应提前个工作日以书面形式通知甲方，双方协商确定新的竣工日期

3.5违约责任如乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金；若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价款人民币元（大写元整）

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程施工进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

（4）剩余%作为质保金，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性付清

4.3付款时间甲方应于约定付款时间内向乙方支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

4.4发票乙方应于每次收款前向甲方提供相应金额的正规发票第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第3页共6页

（1）负责提供施工场地及必要文件资料；

（2）负责审核乙方提交的施工方案、预算及进度报告；

（3）按约定支付工程款；

（4）有权对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；

（5）负责协调与施工现场相关的外部关系

5.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程；

（2）严格遵守相关法律法规及安全施工规范，确保施工现场安全；

（3）未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包；

（4）负责施工现场的材料保管及垃圾清运；

（5）提供工程竣工验收所需的全部资料第六条工程验收

6.1验收标准

（1）符合国家相关建筑装修装饰工程规范（GB50210-2025）及甲方提供的设计图纸；

（2）工程材料具备相关质量认证，环保指标符合国家标准；

（3）设施设备运行正常，功能齐备

6.2验收程序

（1）隐蔽工程需经甲方确认后方可隐蔽；

（2）分阶段验收水、电、消防等隐蔽工程完成后，甲方应进行分阶段验收并签署意见；

（3）整体工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行整体验收，并提供完整的竣工资料

6.3验收不合格的处理第4页共6页如验收不合格，乙方应自接到甲方通知之日起日内完成整改，整改费用由乙方承担整改完成后，双方重新组织验收第七条质保与维修

7.1质保期限本工程自竣工验收合格之日起，质保期为年

7.2质保范围因乙方施工或材料质量问题导致的工程缺陷或损坏，乙方应免费修复

7.3质保期内，甲方应提供必要的协助，所需材料费用由乙方承担

7.4质保期满后，乙方应按市场价格提供维修服务第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

8.2因乙方施工质量问题导致的返工或维修费用，由乙方承担

8.3若甲方未按约定支付工程款，导致工程无法进行的，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第5页共6页第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同签订地点本合同在签订，自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件装修工程明细表施工图纸材料清单第6页共6页。