2025商业大厦（场所）房屋租赁合同

2025商业大厦（场所）房屋租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大厦（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于（用途，如商业、办公等），乙方愿意承租该租赁物根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物信息

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的2025商业大厦，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）第1页共5页

1.2该房屋的用途为，乙方承诺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签署书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），甲方指定的收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金

3.4租金支付以甲方实际收到款项为准，若因乙方原因导致支付延迟，责任由乙方承担第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续追偿第2页共5页

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且按期交还该房屋及相关设施，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，并对乙方使用该房屋的情况进行监督

5.

1.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保其出租行为不违反相关法律法规

5.

1.3在租赁期限内，如该房屋需进行维修，甲方应及时处理，除非该损坏系由乙方的过失或不当使用所致，此时乙方应承担相应维修费用

5.

1.4甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在租赁开始前向乙方提供相关设施的操作说明或使用指南

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用该房屋，但不得擅自改变用途或进行非法活动

5.

2.2乙方应按时足额支付租金及其它应付款项，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方过失或不当使用导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或转让该房屋给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意

5.

2.5乙方应自行承担该房屋内发生的水、电、燃气、空调、供暖等能源费用及其他相关费用，费用标准按照当地规定执行第3页共5页

5.

2.6乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用，并尊重物业工作人员的管理第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章后方可生效

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致该房屋无法继续使用，双方可协商终止本合同，已支付的租金或押金将根据具体情况部分或全部退还

6.3任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付提前终止的违约金（如有约定）第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），以及赔偿造成的损失

7.2乙方擅自改变该房屋用途、转租或转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），以及赔偿造成的损失

7.3乙方在租赁期限内损坏该房屋设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），以及赔偿造成的损失

7.4甲方因自身原因提前终止合同的，应提前日通知乙方，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整），退还押金及其孳息第八条争议解决第4页共5页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期本合同以正本为准，传真件或扫描件经双方确认后具有同等法律效力第5页共5页。