2025店面租赁合同模板 版

2025店面租赁合同模板经典版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名或公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方愿将位于省市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于省市区路号，具体位置以双方确认的坐标或地图为准

1.2租赁物的面积为平方米，具体测量方式以双方共同确认的测量结果为准

1.3租赁物的用途为，乙方承诺仅用于合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%

3.4租金标准随市场行情变化双方协商一致后可进行调整，具体调整方式由双方另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态

5.

1.3甲方应为乙方提供与租赁物相关的一切必要协助，包括但不限于协助办理营业执照及相关许可手续第2页共5页

5.

1.4甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租或转让给第三方，除非乙方书面同意

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，开展合法经营活动

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意

5.

2.4乙方应自行负责租赁物内部的日常维护及修缮工作，费用自理

5.

2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用，除非获得甲方书面同意第六条费用承担

6.1租赁期间内，与租赁物相关的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等均由乙方承担，具体费用标准以相关部门规定为准

6.2租赁期间内，若因乙方原因导致租赁物损毁或发生其他损失，乙方应承担相应修复或赔偿责任

6.3租赁期间内，甲方负责支付租赁物的房屋产权税及相关政府税费，乙方无需承担第七条装修及维修

7.1乙方在使用租赁物期间，若需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准

7.2乙方进行装修或改造时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全及相邻权人的合法权益第3页共5页

7.3租赁期限届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复租赁物原状，甲方有权处置租赁物上的装修物，无需给予乙方任何经济补偿第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借或以其他形式交由第三方使用

8.2若甲方同意乙方转租，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且乙方仍需对转租方的行为承担连带责任第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如因不可抗力事件导致租赁物无法继续使用或合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金

9.

3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

9.

3.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

9.

3.3乙方利用租赁物从事illegal活动的；

9.

3.4乙方违反本合同约定的其他严重义务的第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任

10.2乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第4页共5页

10.3因乙方原因导致租赁物损坏或发生其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任

10.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日希望这份合同能满足您的需求，您可以根据实际情况补充或修改相关条款第5页共5页。