2025房屋购买合同书补充协议

2025房屋购买合同书补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址乙方（买方）身份证号/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，就原合同未尽事宜达成如下补充协议第一条付款方式

1.1乙方应按照原合同约定的时间和方式支付购房款，具体支付方式为（如银行转账、现金支付等）

1.2为确保交易安全，甲乙双方同意将购房款支付至银行（账号）或由见证机构进行资金监管

1.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的%第二条交房时间及条件第1页共4页

2.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应提供完整的房屋所有权证及相关权属证明文件

2.2房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，若未结清，乙方有权从购房款中扣除相应费用

2.3若因甲方原因导致未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元/天，直至房屋实际交付为止第三条房屋过户及权属转移

3.1甲乙双方应于房屋交付后个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由承担

3.2若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方造成的全部损失第四条费用承担

4.1房屋交易过程中产生的契税、增值税、评估费、交易服务费等费用，由甲乙双方按国家相关法律法规规定各自承担

4.2若有必要对房屋进行评估，评估费用由承担第五条合同变更与解除

5.1本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议若确需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议

5.2任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失第2页共4页第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金

6.2甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向乙方支付违约金

6.3若因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵或权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的所有损失第七条通知与送达

7.1本协议履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达对方

7.2通知的送达地址以本协议中记载的地址为准，若地址变更，应提前日书面通知对方，否则视为送达至原地址第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第3页共4页签署地点中华人民共和国省市第4页共4页。