2025现代风格住宅买卖合同书

2025现代风格住宅买卖合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方是位于（城市/地区）区路号的现代风格住宅（以下简称“该住宅”）的合法所有权人，乙方愿购买该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条标的物描述

1.1该住宅为现代风格，位于（城市/地区）区路号，具体房屋权属证明见附件一

1.2该住宅的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米，相关测绘数据见附件二第1页共4页

1.3该住宅的附属设施包括但不限于、、等，具体设施清单见附件三

1.4该住宅的装修情况为，具体装修描述见附件四第二条价款及支付方式

2.1双方同意该住宅的成交价格为人民币（大写）元整（￥），支付方式为（银行转账/现金/支票）

2.2付款方式本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）；该住宅产权转移登记手续办理完成后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）元整（￥）；甲乙双方同意，尾款部分（如有）由保管，或按照双方另行约定的方式处理

2.3甲乙双方一致同意，交易过程中产生的税费由承担，具体税费项目包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费等，具体金额以相关部门核算为准第三条住宅的交付与权属转移

3.1甲乙双方约定，该住宅的交付时间为年月日交付时，甲方应向乙方提供以下文件房屋所有权证书；土地使用权证书；房屋他项权利证明（若有）；物业交割文件；其他与该住宅相关的权利凭证第2页共4页

3.2甲乙双方应在交付当日共同前往该住宅进行现场查验，确认住宅现状与约定一致，如有差异，双方应协商解决

3.3权属转移登记手续应自本合同签订之日起日内办理完成，甲方应协助乙方完成相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供资料等

3.4甲方承诺在交付前结清该住宅的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、有线电视费等第四条物业交割

4.1甲乙双方同意，该住宅的物业交割时间为年月日

4.2物业交割时，双方应共同确认以下事项物业管理费已结清；水表、电表、燃气表等设施读数已记录；房屋钥匙及相关物品已交接

4.3如因甲方原因导致物业交割未完成，乙方有权拒绝接收该住宅或要求相应顺延交付时间第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金

5.2若甲方未按本合同约定交付该住宅或办理权属转移登记，每逾期一日，应按乙方已付金额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总金额的%作为违约金第3页共4页

5.3如因不可抗力因素（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签署签字日期年月日乙方（买方）签署签字日期年月日附则附件一房屋权属证明附件二测绘数据附件三附属设施清单附件四装修描述第4页共4页。