2025简易租房租赁合同

2025简易租房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号住址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号住址联系方式鉴于甲方合法拥有一处位于市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同的所有条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，产权证号为，房屋用途为（如居住、办公第1页共5页等）房屋面积为平方米，建筑结构为（如框架结构、混合结构等）

1.2房屋现状该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等）房屋内现有设施、设备如下（详细列出房屋内的物品，如家具、家电等）乙方承租后，可对房屋内设施进行合理使用，但不得擅自损坏或拆除第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方指定的收款账户为（如开户行，账户名称，账号）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，有权收取租金及押金第2页共5页

4.

1.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋及附属设施的维修责任，费用由甲方承担

4.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动

4.

2.3乙方应妥善保护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务

5.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

5.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期间，如遇政府政策或不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

3.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页

6.

3.3乙方利用租赁房屋进行非法活动；

6.

3.4乙方损坏房屋及附属设施，且拒不修复或赔偿

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用；

6.

4.2甲方违反法律、法规或本合同约定，严重影响乙方权益第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同

7.2乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或进行非法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，应退还相应租金并赔偿乙方损失

7.4因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条不可抗力条款

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意本合同为示范性文本，具体条款需根据实际情况协商确定签署前请仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可咨询专业律师第5页共5页。