2025简化版房屋租赁合同2

2025简化版房屋租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于中国（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守本合同的条款和条件双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施、卫生设施等），甲方保证其处于可正常使用状态第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方如需续租，应协商一致，并在合同到期前日签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供收据如需开具发票，费用由方承担

3.3租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的（如水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、方式费、网络费、垃圾处理费等）及其他相关费用，并按相关管理部门的规定及时缴纳

3.4乙方应按时支付租金及相关费用，如有逾期，应按日支付逾期部分的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同的义务

4.2押金在合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，如押金不足以覆盖维修费用，乙方需补足差额第2页共5页第五条房屋使用及维修责任

5.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的结构性repairs（如屋顶、承重墙、地基等），如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并减少乙方相应租金或赔偿乙方损失

5.2租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3房屋的日常维修费用由方承担，大型维修费用由方承担，具体费用标准另行协商第六条装修及改建条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建如经甲方同意，乙方应确保装修或改建符合相关法律法规和物业管理规定，并承担由此产生的费用

6.2乙方的装修或改建不得影响房屋的结构安全或相邻房屋的正常使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失

6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其添置的不可移动的装修部分（如地板、墙面、天花板等），该部分归甲方所有，甲方无需补偿第七条转租条款

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案，转租的收益归乙方所有，但乙方仍需对次承租人履行本合同的义务第3页共5页第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失

（1）未按约定提供该房屋或其附属设施，导致乙方无法正常使用；

（2）违反本合同约定，严重影响乙方的居住或使用安全；

（3）无正当理由提前收回该房屋

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（3）利用该房屋进行非法活动，损害公共利益；

（4）无正当理由闲置该房屋超过日第九条违约责任

9.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方在租赁期间提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失

9.3甲方在租赁期间提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方的装修损失及剩余租赁期内的租金损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力以下为签署部分甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为简化版，实际使用时请根据具体情况补充或修改双方在签署合同前应仔细阅读并确保理解所有条款如需公证或见证，请咨询专业法律机构第5页共5页。