2025终止商业租赁合同协议书

2025终止商业租赁合同协议书本协议书由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有所有权的商业用房出租给乙方用于经营，现经甲乙双方友好协商，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议第一条合同终止

1.1甲乙双方一致同意，原合同自本协议书签订之日起提前终止，终止时间为年月日（以下简称“终止日”）

1.2本协议书签订之日起，原合同中的所有条款均不再具有法律效力，双方不再受原合同约束第二条租金及费用结算第1页共4页

2.1双方一致确认，截至终止日，乙方已支付的租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）已全部结清，无任何欠款

2.2如乙方有预付租金或押金尚未结算的，双方一致同意在终止日后个工作日内完成结算，并由甲方退还乙方预付租金或押金的剩余部分（如有）第三条租赁物的交接

3.1乙方向甲方返还租赁物及相关附属设施，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》作为本协议附件

3.2乙方应于终止日时前将租赁物内的物品、设备、傢具等全部清除，并将租赁物恢复至正常状态（除甲方提供的固定设施外）

3.3乙方应于租赁物交接后个工作日内向甲方移交所有与租赁物相关的证照、文件、钥匙、门禁卡等，逾期未移交的，视为乙方放弃相关权利，甲方有权自行处理第四条违约责任

4.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写元整）

4.2如因任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）

4.3本条约定的违约责任不影响守约方根据法律或本协议其他条款享有的其他权利第五条权利与义务的终止

5.1本协议书签订后，双方互不承担原合同约定的权利与义务第2页共4页

5.2除本协议另有约定外，双方不得以任何理由要求对方履行原合同约定的义务或承担责任第六条保密条款

6.1双方承诺，对于本协议书中涉及的商业秘密、谈判内容及其他机密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露

6.2本条款的效力不因本协议的终止而失效第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负有责任

7.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否恢复履行本协议或终止本协议第八条争议解决

8.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本条约定的争议解决方式不影响双方根据本协议其他条款享有的权利第九条其他条款

9.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本协议书自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字人第3页共4页签署日期年月日乙方（盖章）签字人签署日期年月日附件租赁物交接清单（详见补充协议或附件）第4页共4页。