2025西安分期付款买房合同

2025西安分期付款买房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于陕西省西安市签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式出卖人（以下简称“乙方”）名称营业执照号码地址联系方式法定代表人鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于西安市区路号的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一章合同双方

1.1甲方同意购买乙方开发的位于西安市区路号的商品房（以下简称“该商品房”）

1.2乙方同意将该商品房出售给甲方，并协助甲方办理相关手续

1.3本合同自签订之日起生效，双方均应严格履行本合同项下的义务第1页共6页第二章商品房信息

2.1该商品房的基本情况如下项目名称所在楼栋单元层房号建筑面积平方米（以房产证记载为准）单价人民币元/平方米总价款人民币元（大写）

2.2该商品房的具体位置、结构、面积等以房产证、不动产权证或相关政府部门文件为准

2.3该商品房的规划、设计和施工均符合国家相关法律法规及技术标准

2.4该商品房的土地使用权证号为，不动产权证号为第三章付款方式

3.1甲方同意采取分期付款的方式购买该商品房，双方就付款方式达成如下约定

3.

1.1首付款甲方应于本合同签订之日起日内，支付首付款人民币元（大写）首付款支付至乙方指定账户

3.

1.2分期付款甲方应于以下日期支付各期款项第一期人民币元（大写），支付日期年月日；第2页共6页第二期人民币元（大写），支付日期年月日；第三期人民币元（大写），支付日期年月日；其余款项人民币元（大写），支付日期年月日

3.

1.3每期款项应按时足额支付至乙方指定账户，未经乙方书面同意，不得以任何理由迟延支付若甲方未能按时支付，乙方有权按照日万分之的比例收取违约金

3.

1.4最终总金额应与本合同约定的总金额相符，若因甲方原因导致尾款金额不足或超出，乙方有权要求甲方补足或调整

3.2甲方支付的每一笔款项，乙方均应向甲方提供相应的收款凭证第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按本合同约定的时间、金额支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付

4.

1.2甲方有权在该商品房具备交付条件后，按本合同约定的时间和方式接收该商品房

4.

1.3甲方应提供办理该商品房所有权转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续

4.2乙方的权利与义务第3页共6页

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和条件，将该商品房交付给甲方

4.

2.2乙方应保证该商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的保修责任

4.

2.3乙方应协助甲方办理该商品房的所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，比例为未付购房款的‰

5.

1.2若甲方无故解除本合同，视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总购房款的%

5.2乙方违约责任

5.

2.1若乙方未按本合同约定的时间和条件交付该商品房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，比例为已付购房款的‰

5.

2.2若乙方提供的商品房存在质量问题或不符合约定的交付条件，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第六章合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认第4页共6页

6.2若甲方或乙方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

6.3合同解除后，甲方已支付的购房款应予退还，双方互不承担其他责任，但违约方应赔偿因解除合同而给守约方造成的损失第七章争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第八章其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同的附件包括，均为本合同不可分割的一部分甲方（签字）签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）签署日期年月日第5页共6页鉴证单位（如需）请根据实际情况填写空白处（用代替的内容），确保所有条款符合法律法规及双方协商一致的内容如需进一步补充或修改，请与专业律师或法律顾问确认第6页共6页。