2025年租赁店面合同范本

2025年租赁店面合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述甲方出租的店面位于市区路号，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁店面平面图》该店面的产权归属甲方，甲方承诺对该店面拥有合法的出租权利

1.2租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后另行签订书面协议第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

2.2支付时间乙方应于每期租金起算日日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供符合合同约定的店面，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态第2页共6页

（2）在租赁期限内，甲方不得随意提高租金，除非发生市场租金显著上涨或政府政策调整等不可抗力因素

（3）甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，除非因乙方的过失或故意行为导致损坏

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

（2）乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则视为违约第四条押金

4.1押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用或其他应由乙方承担的费用

4.2押金的退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为且将租赁物完好无损地归还甲方，则甲方应于日内将押金无息退还乙方如有损坏需修复或费用扣除，甲方将在押金中相应扣除，并将扣除后的余额退还乙方第五条合同的变更与解除

5.1协商变更第3页共6页本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，变更部分作为本合同的补充协议

5.2提前解除

（1）若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金

（2）若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

5.3单方解除权

（1）若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（2）若乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并没收押金第六条违约责任

6.1租金支付违约如乙方未按本合同约定支付租金，除需补付租金外，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清之日为止

6.2擅自改变用途或转租如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页

6.3损坏租赁物如乙方在租赁期间损坏租赁物，且拒绝承担维修费用或修复责任的，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，并可要求乙方赔偿超出押金部分的损失

6.4合同解除后的义务合同解除后，乙方应于日内将租赁物及其附属设施恢复原状并归还甲方逾期未归还的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处置第七条争议解决

7.1协商调解本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第八条其他条款

8.1通知送达本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式发送至合同中载明的地址如一方地址变更，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则相关通知仍视为有效送达

8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3附件效力第5页共6页本合同的附件包括但不限于《租赁店面平面图》、《维修协议》等，与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。