2025标准分层住宅租赁合同

2025标准分层住宅租赁合同分层住宅租赁合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及地方性法规，协商一致签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为分层住宅的合法所有权人，乙方希望承租该住宅用于居住或其他合法用途，双方达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于，具体地址为，房产证编号为，用途为，建筑层数为层，乙方承租的部位为第层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日内签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且退还房屋钥匙及相关物品后无息退还若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条租赁物的交付及验收甲方应于合同签订后日内将房屋交付乙方使用，并双方共同进行验收，签署《房屋交接清单》第2页共5页房屋交付时，甲方保证房屋处于可正常使用状态，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施完好若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，应于验收后日内书面通知甲方，并由双方协商解决第六条双方权利与义务甲方义务甲方应确保其出租的房产权属清晰，无权利纠纷，享有完全的所有权或合法的出租权甲方应依法履行房产维修义务，及时处理房屋及设施的日常维护和维修工作，费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入房屋，除非得到乙方书面同意或发生紧急情况乙方义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持房屋及设施的整洁与完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳物业服务费由方承担，具体费用由方支付第3页共5页房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的续租与解除若双方同意续租，应在租赁期满前日内签订书面续租协议，并重新约定租金及其他条款若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第九条违约责任若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的押金及租金，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方未按时支付租金或未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还若双方协商解除合同，双方应协商确定违约责任及赔偿事宜第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第5页共5页。