2025建筑项目委托管理合同

2025建筑项目委托管理合同合同编号签订地点签订日期甲方（委托方）（以下简称“甲方”）乙方（管理方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方需要对建筑项目进行委托管理，乙方具备相应的管理能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特签订本合同第一条总则

1.1甲方委托乙方对建筑项目（以下简称“本项目”）进行管理，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定履行管理义务

1.2本合同旨在明确双方的权利和义务，确保本项目依法合规、高效有序地进行，实现项目目标

1.3本合同的履行应当遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益第二条委托管理范围

2.1乙方受托管理的内容包括但不限于以下方面项目前期管理协助甲方办理项目立项、可行性研究、设计审批等手续项目实施管理协调设计、施工、监理等单位，监督工程质量和进度，确保项目按计划完成第1页共5页造价管理审核项目概算、预算、结算，控制项目成本，确保资金使用合理安全管理监督施工现场安全措施，确保施工过程符合安全规范资料管理整理和保存项目相关文件、图纸、记录等资料，确保完整性和可追溯性竣工验收管理协助甲方组织项目竣工验收，办理相关备案手续

2.2项目规模本项目占地面积为平方米，建筑规模为平方米，总投资估算为万元

2.3项目地点本项目位于市区路号

2.4乙方在管理过程中应严格遵守甲方的要求和国家相关标准，确保管理质量第三条委托管理期限

3.1本合同管理期限为年，自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

3.2若项目工期延长或提前，双方可协商延长或缩短管理期限，并签订补充协议

3.3在管理期间，若因不可抗力导致项目暂停，管理期限相应顺延，双方另行协商具体事宜第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方有权监督乙方的管理行为，要求乙方提供项目进度报告、财务报表等相关资料

4.

1.2甲方应当按时支付乙方的管理费用，并提供必要的工作条件和资源支持

4.

1.3甲方应当及时作出决策，配合乙方完成项目管理工作

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方按时支付管理费用，确保项目资金的及时到位

4.

2.2乙方应当按照合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，确保项目顺利实施

4.

2.3乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露项目相关信息第五条合同费用及支付方式

5.1本项目管理费用为人民币万元（大写万元整），具体费用包括乙方开展管理工作的全部成本和合理利润

5.2管理费用的支付方式为按季度支付，每季度支付管理费为人民币万元（大写万元整）

5.3付款时间每季度第一个月的日前，甲方应当将该季度的管理费用支付至乙方指定账户

5.4晚付责任甲方逾期支付管理费用的，应当向乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日万分之计算

5.5乙方应当向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内完成付款第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1本合同的任何变更应当经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2在项目实施过程中，如遇重大变更（如设计变更、工程量调整等），双方应当另行协商，签订补充协议

6.3若甲方未履行合同义务，且在收到乙方通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.4若乙方未履行管理职责，导致项目进度严重滞后或质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，需承担相应的违约责任

7.2因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失，违约方应当予以赔偿

7.3违约金若甲方逾期支付管理费，应按逾期部分每日万分之支付违约金若乙方管理不善导致项目损失，应当承担相应赔偿责任

7.4任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议事项外第九条其他条款第4页共5页

9.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任

9.2通知方式任何一方的通知应当以书面形式送达对方，送达地址为本合同列明的地址，地址变更应当及时通知对方

9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.4补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.5附则本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同附件项目概况及要求管理服务范围详细说明其他相关附件（如有）（以下无正文）第5页共5页。