2025年农村自建房屋买卖合同范本

2025年农村自建房屋买卖合同范本甲方（卖方）身份证号联系方式地址乙方（买方）身份证号联系方式地址鉴于甲方为位于省市县镇村屯的农村自建房屋的所有权人，乙方拟购买上述房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《土地管理法》《农村土地宅基地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市县镇村屯，土地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米该房屋为甲方依法建造，取得《集体土地使用证》《房屋所有权证》等相关权利证书，权属清晰，无权利瑕疵第二条房屋交易价格双方一致同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）万元整（￥元）交易价格包括房屋及其附属设施的所有权益，不包括其他费用第1页共4页第三条付款方式本合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）甲方将房屋交付乙方后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）所有款项支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号第四条房屋交付甲方应于收到全部房款后日内将房屋交付给乙方交付时，房屋应处于正常使用状态，且无占用、无纠纷房屋交付后，甲方应协助乙方完成水、电、燃气、通讯等设施的过户手续，相关费用由乙方承担第五条权属转移登记甲方承诺在收到全部房款后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续因办理权属转移登记产生的税费由方承担若因甲方原因未能在日内完成权属转移登记，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并承担相应责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷；

（2）按约定时间交付房屋并协助办理过户手续；第2页共4页

（3）有权收取合同约定的价款乙方权利与义务

（1）按约定时间支付合同价款；

（2）爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自拆除或改建；

（3）协助甲方完成权属转移登记手续第七条违约责任若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方未按约定支付价款，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同，甲方退还已收款项，双方互不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日第3页共4页乙方（签字）日期年月日（注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第4页共4页。