2025年北京市租房合同范本

2025年北京市租房合同范本北京市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋第二条房屋用途该房屋仅限于使用，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变，需经甲方书面同意，并依法向相关部门申请批准第三条房屋交付状况甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方，交付时保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并双方共同检查房屋设施设备，签署《房屋交接单》第二章租赁期限第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页第五条租赁期届满后，乙方如需续租，应当在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第三章租金及支付方式第六条租金标准为每月人民币元（大写）第七条租金支付方式乙方应当按月支付租金，于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账号甲方收取租金后，应当向乙方提供收据或发票第八条租金调整如租赁期间政府发布新的租金指导价或房屋所在区域租金市场发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第四章押金及其他费用第九条押金数额乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务第十条押金退还租赁期届满或合同解除后，乙方结清所有应付费用且房屋及设施设备无损坏的，甲方应当在日内将押金无息退还乙方第十一条其他费用租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、方式费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等所有与房屋使用相关的费用第2页共6页物业管理费该房屋所在小区的物业管理费由方承担，具体金额为每月元第五章双方权利义务第十二条甲方的权利义务甲方应当按照约定按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合约定的使用条件甲方不得在租赁期间内无正当理由提前收回房屋甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活第十三条乙方的权利义务乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应当合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏，应当及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用第六章房屋修缮及责任第十四条房屋维修租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修由方负责，费用由承担因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担如房屋出现重大安全隐患，甲方应当及时维修，乙方应当协助配合第七章合同的解除第十五条甲乙双方协商一致，可以解除本合同第十六条有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共6页乙方未按约定支付租金连续超过日，或者累计超过次的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方擅自拆改房屋结构的第十七条有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用超过日的；甲方违反约定，提前收回房屋的；因不可抗力导致房屋灭失或无法使用的第十八条合同解除后，双方应当结清租金及其他费用，甲方应当将乙方的物品返还，并办理退房手续第八章违约责任第十九条任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第二十条甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应当按日租金的%向乙方支付违约金甲方提前收回房屋的，应当按月租金的%向乙方支付违约金第二十一条乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应当按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应当承担相应赔偿责任第4页共6页第九章其他条款第二十二条通知与送达本合同履行期间，双方的通知应当以书面形式发送至本合同载明的地址或约定的电子邮箱通知自发出之日起日内视为送达第二十三条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第二十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第二十五条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）身份证号联系方式签订日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号联系方式签订日期年月日第5页共6页附件房屋平面图房屋设施设备清单其他约定事项第6页共6页。