2025年土地使用权出让合同样本

2025年土地使用权出让合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出让人（以下简称“甲方”）名称地址邮编法定代表人联系方式受让人（以下简称“乙方”）名称地址邮编法定代表人联系方式鉴于甲方依法拥有位于（province）（city）的（面积）土地的使用权，且乙方愿有偿取得该土地的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条出让标的

1.1甲方同意将位于（province）（city）的（面积）土地（以下简称“该土地”）的使用权出让给乙方

1.2该土地的四至范围为东至，南至，西至，北至第1页共5页

1.3该土地的用途为（如商业、住宅、工业等），符合国家相关法律法规规定第二条出让土地的规划指标

2.1乙方取得该土地的使用权后，应按照以下规划指标进行开发和建设（a）用地性质；（b）容积率；（c）建筑密度；（d）绿地率；（e）其他规划要求（如有）

2.2乙方在开发和建设过程中，必须遵守国家及地方的相关法律法规和规划要求第三条出让价款

3.1该土地的使用权出让价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照以下方式支付出让价款（a）第一期元，于年月日前支付；（b）第二期元，于年月日前支付；（c），以此类推

3.3乙方应按时支付出让价款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日

3.4甲方收到乙方支付的出让价款后，应向乙方出具正式收据第四条出让期限第2页共5页

4.1该土地的使用权出让期限为年，自年月日起至年月日止

4.2出让期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应于期限届满前个月向甲方提出续签申请，双方另行签订补充协议第五条交付条件

5.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方使用

5.2该土地交付时，其地上、地下及附着物的状况为（具体描述）

5.3乙方在接收该土地后，应立即进行开发建设或使用，不得无故闲置或改变用途第六条受让人的权利与义务

6.1乙方的权利（a）依法取得该土地的使用权，并有权在规定用途内对该土地进行开发、建设、使用和收益；（b）有权要求甲方按时交付该土地；（c）有权要求甲方协助办理该土地使用权的登记手续

6.2乙方的义务（a）按时支付出让价款；（b）按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途；（c）按照规划指标进行开发建设，确保工程质量符合相关标准；（d）按时完成开发或建设任务，并及时向甲方报告进展情况；第3页共5页（e）妥善处理与相邻土地的相邻关系，不得影响他人的正常生产和生活第七条出让人的责任

7.1甲方的责任（a）按照本合同约定的时间和条件交付该土地；（b）协助乙方办理该土地使用权的登记手续；（c）确保该土地无权属争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担相应的责任

7.2甲方不得在本合同有效期内单方面收回该土地的使用权，除非乙方严重违约第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付出让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的‰/日

8.2乙方未按本合同约定的用途使用该土地或未按规划指标进行开发建设的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按本合同约定的时间交付该土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付金额的‰/日

8.4任何一方因违约造成的损失，除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款第4页共5页

9.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供书面证明第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日本合同正文结束第5页共5页。