2025年上海市住宅室内装修工程合同

2025年上海市住宅室内装修工程合同正文本合同甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方位于上海市区路弄号室的住宅室内装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称2025年上海市区路弄号室住宅室内装修工程

1.2工程地点上海市区路弄号室

1.3工程内容根据甲方提供的装修设计图纸及要求，乙方负责对该住宅的室内进行装修施工，包括但不限于拆除工程、新建工程、装饰工程、安装工程等，具体内容详见附件《装修工程内容清单》

1.4工程面积约平方米（以产权证面积为准）

1.5房屋结构类型（如框架结构、砖混结构等）

1.6工程用途住宅第二条承包方式

2.1本工程采用承包方式（如包工包料、包工部分包料或包料不包工），具体承包范围详见附件《装修工程承包范围确认书》第1页共7页

2.2材料提供乙方负责提供工程所需的材料，材料品牌、规格、质量标准详见附件《装修工程材料明细表》第三条工程工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日，总工期为天

3.3工期顺延因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延，双方另行协商确定新的竣工日期

3.4违约责任若乙方非因不可抗力原因逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的‰第四条工程质量标准

4.1施工标准乙方应严格遵守国家及地方有关装饰装修工程的法律法规和标准规范，确保工程质量和安全，详见附件《装修工程质量标准》

4.2材料要求乙方提供的装修材料应符合相关环保标准及甲方要求，提供材料合格证明文件，并经甲方验收确认

4.3质量保修乙方承诺工程整体质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内乙方负责对工程因施工质量原因造成的损坏进行免费修复，具体内容详见附件《装修工程质量保修协议》第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写佰拾万仟第2页共7页佰拾元整），包含工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费及其他相关费用，详见附件《装修工程费用明细表》

5.2付款方式双方约定采用下列第种付款方式

（1）一次性付款甲方于合同签订后日内支付合同总价款的%，即人民币元；工程竣工验收合格后日内支付剩余合同总价款的%，即人民币元

（2）分期付款甲方于合同签订后日内支付合同总价款的%，即人民币元；工程进度至时支付合同总价款的%，即人民币元；工程竣工验收合格后日内支付剩余合同总价款的%，即人民币元

（3）其他方式

5.3付款凭证甲方每次付款前，乙方应提供相应金额的正规发票，甲方将在收到发票后日内完成付款第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1有权对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理建议，但不得干扰乙方正常施工

6.

1.2按时支付工程款，不得以施工质量未达到约定标准为由拖延或拒绝支付应付款项，除非双方另有约定第3页共7页

6.

1.3提供施工所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用

6.

1.4负责协调乙方与相关物业公司、居委会等单位的关系

6.2乙方权利与义务

6.

2.1拥有按时获得工程款的权利

6.

2.2乙方应严格遵守相关安全操作规范，确保施工安全，防止发生施工安全事故如发生安全责任事故，乙方应承担全部责任

6.

2.3乙方应在工程竣工后提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料检验证明等，并协助甲方进行竣工验收

6.

2.4乙方应尊重甲方的合理要求，提供优质服务，妥善处理施工过程中产生的问题第七条工程验收

7.1验收标准按照本合同约定的质量标准、施工图纸及甲方要求进行验收，确保工程符合约定的质量要求

7.2验收程序

（1）隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前小时通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收并签署意见如验收不合格，甲方应在验收意见中明确指出，乙方应按要求整改后重新验收

（2）竣工验收工程具备竣工验收条件后，乙方应提前日以书面形式通知甲方进行竣工验收甲方应在接到通知后日内组织验收，并在验收后日内签署验收合格意见若验收不合格，甲方应在验收意见中明确指出，乙方应按要求整改后重新申请验收第4页共7页第八条工程保修

8.1质保范围因乙方施工质量原因导致的工程损坏，乙方负责免费修复工程的正常使用损耗、甲方自行改动或使用不当造成的损坏不在质保范围内

8.2质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为年质保期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，费用由乙方承担第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的‰作为违约金

（2）如甲方无故解除合同，需向乙方支付合同总价款的%作为违约金，造成的损失超出违约金的部分由甲方另行赔偿

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金，并承担由此造成的全部损失

（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至合格，所需费用由乙方承担如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第5页共7页第十一条合同生效与其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力合同签署甲方（签字）身份证号联系方式签署日期年月日乙方（签字）法定代表人（签字）营业执照号资质证书号联系方式签署日期年月日附件装修工程内容清单装修工程承包范围确认书装修材料明细表装修工程质量标准装修工程质量保修协议装修工程费用明细表第6页共7页（注合同中需填写的具体内容，如地点、工程名称、价款等，请根据实际情况填写）第7页共7页。