2025标准自建住宅买卖合同范本

2025标准自建住宅买卖合同范本自建住宅买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出卖人）身份证号联系方式住址乙方（买受人）身份证号联系方式住址鉴于甲方自愿将自建住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方所售住宅（以下简称“该房屋”）位于（详细地址），具体位置为（如门牌号、楼栋号）该房屋为自建住宅，土地使用权证号为，房产证号为房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米该房屋的平面图、结构图及相关资料作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第二条房屋价款第1页共4页该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），此价格已经双方确认，不得擅自变更乙方应按照以下方式支付房价款定金支付乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥.00），定金视为首期房款的一部分首期支付乙方于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00），定金自动转为首期房款余款支付乙方于年月日前支付余款人民币（大写）元整（￥.00），由甲乙双方共同至银行办理相关手续甲方收取房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方交付时间为甲方将房屋钥匙及相关权属证明资料正式移交给乙方之日交付条件该房屋及其附属设施应当处于正常使用状态，能够满足乙方正常使用的基本要求房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、土地使用权证及相关批复文件的复印件，并协助乙方办理不动产权过户手续该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应当全部开通，甲方应提供相关账户信息，由乙方自行接管附属设施及家具家电甲方随房屋一并交付的附属设施包括（如花园、车库、储物间等），具体以本合同附件清单为准第2页共4页家具家电清单（如沙发、床、电视、冰箱等），具体以本合同附件清单为准第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对该房屋的处分权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续，并提供相关材料甲方不得在该房屋交付前将其出售、抵押或以其他方式处分甲方应按时交付该房屋及附属设施，并确保交付时房屋及相关设施符合约定的使用条件乙方权利与义务乙方应按本合同约定的期限支付房价款，不得无故拖延乙方应按时接受该房屋并签署相关接收文件乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自改造房屋结构乙方应自行办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户或更名手续，并承担相关费用第五条违约责任甲方违约责任甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00），直至实际交付之日甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方受损的，应赔偿乙方的实际损失乙方违约责任第3页共4页乙方未能按本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00），直至实际支付之日乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或贬值的，应承担修复费用或赔偿损失第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第七条附件房屋平面图、结构图及相关资料附属设施清单家具家电清单其他约定的附件甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况补充完善，涉及金额、时间、权利义务等内容需明确填写第4页共4页。