2025年私人出租自有房屋租赁合同

2025年私人出租自有房屋租赁合同本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，签订本合同出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式通讯地址鉴于甲方系位于市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方就该房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的平面图、结构图及其他相关资料作为本合同的附件（以下简称“附件”），与本合同具有同等法律效力第1页共6页

1.2该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如同意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3任何一方未在租赁期届满前日通知另一方续租意愿的，本合同视为自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金的%作为违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据若乙方要求开具发票，相关税费由乙方承担

3.4租金支付方式为（现金/银行转账）账户信息如下开户银行账户名称第2页共6页银行账号第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的任何费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）或因乙方违约产生的损害赔偿若押金不足以抵扣相关费用或损害赔偿的，甲方有权追偿剩余部分第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何可能危及房屋安全或造成房屋损坏的行为

5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或拆除、改装房屋的任何部分如需进行装修或增设设施，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.3乙方应承担该房屋日常维护和维修的责任，并承担相关费用如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用

5.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得违反物业管理规定第六条房屋交付与收回

6.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》作为附件第3页共6页

6.2租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用

6.3乙方逾期不归还该房屋的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于日租金%的违约金，甲方有权采取措施强制收回房屋，产生的费用由乙方承担第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

7.

1.2甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态

7.

1.3甲方应保证出租房屋的合法性，保证租赁期间内无第三人对该房屋主张权利

7.

1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

7.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用

7.

2.4乙方不得转租、转借该房屋或允许他人以任何方式使用该房屋

7.

2.5乙方应爱护该房屋及设施，不得进行任何形式的毁损、破坏或不合理使用第八条合同的变更与解除第4页共6页

8.1任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后方可变更或解除

8.2如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及租金（扣除实际使用部分），双方互不承担违约责任

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并不予退还押金

9.2乙方未按时缴纳其他相关费用（如物业费、水电费等）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相关费用的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权采取措施停止相关服务，产生的后果由乙方承担

9.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并不予退还押金，乙方应赔偿造成的损失

9.4乙方损坏房屋或设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失修复费用及赔偿金额由甲方书面通知乙方后确定

9.5乙方未按约定时间归还房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权采取措施强制收回房屋，产生的费用由乙方承担第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

10.2本合同附件包括但不限于房屋平面图、结构图、《房屋交付确认书》以及其他双方约定的文件，均为本合同不可分割的一部分

10.3本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋产权证复印件房屋平面图《房屋交付确认书》其他相关文件（若有）第6页共6页。