2025商场租赁合同协议合同

2025商场租赁合同协议合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的商铺用于经营，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于商场的号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积、结构等以双方确认的平面图和现场实际情况为准

1.2租赁物的用途为乙方用于，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需改变，应提前30日书面通知甲方并获得书面同意第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应按以下标准支付租金，租金按（月/季/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季/年）开始日前支付前年，租金为人民币元/；后续年，租金为人民币元/

3.2租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款后向乙方提供正式发票

3.3其他费用物业管理费由甲方统一收取，标准为人民币元/平方米/月；水电费由乙方自行承担，按实际用量缴纳；公共设施使用费由甲方统一收取，标准为人民币元/月；其他费用如政府规定的税费、环保费等，由乙方承担第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2保证金的使用第2页共5页在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失；合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该商铺的完全权利；甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用；甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的使用安全，乙方应配合甲方的检查工作；甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规及租赁合同的约定

5.2乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构；乙方应遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定、环境卫生等；乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用；乙方应爱护租赁物及公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿第六条合同的变更与解除

6.1变更本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议；第3页共5页变更后的协议内容应加盖双方公章并经双方签字确认后方可生效

6.2解除如乙方未按约定支付租金及相关费用，经甲方书面通知后日内仍不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；如乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内仍不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金，双方合同自通知到达乙方之日起解除；双方协商一致，可以解除本合同第七条违约责任

7.1乙方违约责任乙方未按期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的%向甲方支付违约金；乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失；乙方未经甲方同意擅自转租、分租租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

7.2甲方违约责任甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；甲方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿给乙方造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；第4页共5页

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。