2025《商务楼租赁合同》范本

2025《商务楼租赁合同》范本商务楼租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于的商务楼（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米（以房产证或有权机关测量为准），出租给乙方用于合法的商业经营活动第1页共5页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租赁物的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

2.2乙方应于每期租金到期前日支付当期租金至甲方指定账户甲方指定收款账户如下开户银行账户名称银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证第三条押金

3.1乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.3在租赁期届满或双方协商一致解除本合若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督检查第2页共5页

4.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于提供租赁物的所有权证明、土地使用证明等文件

4.

1.3甲方应保证租赁物在可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以响应并处理

4.

1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁物用途

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，并享有对租赁物的使用权

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其附属设施

4.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得擅自改建、扩建或改变租赁物的结构

4.

2.4乙方应负责租赁物内部的日常维护，包括但不限于清洁、卫生、设备维护等第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业费用、维修费用、水电费、空调使用费、排污费等均由乙方承担

5.2租赁物的税费、土地使用税等由甲方承担第六条租赁物的维修与养护

6.1租赁物及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

6.2因自然损坏或正常使用导致租赁物需要大修时，甲方应负责维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，费用由乙方承担第3页共5页

6.4甲乙双方应共同维护租赁物的安全与环境卫生，遵守国家有关法律法规第七条租赁期限届满

7.1租赁期限届满后，乙方若有意继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

7.2在同等条件下，乙方享有优先承租权第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

8.

2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.

2.4乙方不履行本合同项下其他义务，经甲方催告后日内仍未履行的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

8.

3.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的；

8.

3.2甲方违反本合同约定，使乙方无法正常使用租赁物的；

8.

3.3因不可抗力导致租赁物无法正常使用且双方无法达成谅解的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金

9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3任何一方提前解除本合同的，应赔偿给对方造成的损失第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4乙方承诺已仔细阅读本合同，并自愿签署本合同，接受本合同项下的所有条款甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。