2025标准合同模板：中国建设银行个人住房按揭贷款合同样本

2025标准合同模板中国建设银行个人住房按揭贷款合同样本合同编号借款人（甲方）身份证号联系地址联系方式贷款人（乙方）中国建设银行股份有限公司住所法定代表人联系方式鉴于甲方因购买位于以下简称“房产”的需要，向乙方申请个人住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供该项贷款为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及中国人民银行相关规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条贷款的发放

1.1乙方同意向甲方发放个人住房按揭贷款，金额为人民币大写元整

1.2贷款发放时间为年月日，以房产抵押作为贷款担保第二条贷款的用途和条件

2.1甲方承诺将贷款用于购买位于的具体房产，不得挪作他用

2.2甲方需提供符合乙方要求的购房合同、首付款凭证及相关文件第1页共4页第三条贷款额度与期限

3.1贷款额度人民币大写元整

3.2贷款期限年，自本合同签订之日起计算第四条贷款利率的计算

4.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，执行年利率为%

4.2贷款期限内若遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方将按新利率执行，不再另行通知第五条贷款的偿还

5.1还款方式为按月等额本息还款，每月还款金额为人民币大写元整，首期还款日为年月日

5.2甲方应于每月日前将还款划至乙方指定账户（账户名称，账号）

5.3还款期间，若借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力，其遗产或监护人应继续履行还款义务第六条双方的权利和义务

6.1乙方有权监督贷款的使用，要求甲方定期提供财务报表及其他相关资料

6.2甲方应按期还本付息，不得以任何理由拒付或拖延支付

6.3甲方应配合乙方办理房产抵押登记手续，并将房产所有权证交由乙方保管

6.4若甲方变更联系地址、联系方式等信息，应在变更后日内通知乙方第2页共4页第七条违约的处理

7.1甲方逾期支付贷款本息超过天的，乙方有权停止发放贷款，并提前收回全部贷款本息

7.2甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方将按中国人民银行相关规定加收罚息

7.3若甲方未按期归还贷款本息，乙方有权处置抵押房产以清偿债务第八条提前还款

8.1甲方如需提前还款，应提前日向乙方提出书面申请

8.2提前还款部分按实际使用时间计算利息，未提前部分按原合同继续执行第九条保证条款

9.1本合同项下的抵押物为甲方所购房产，甲方应办理抵押登记手续，并承担相关费用

9.2抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租或再抵押

9.3若抵押物毁损或灭失，甲方应以保险理赔金或其他方式补偿，确保乙方权益第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他第3页共4页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续甲方（签字）日期年月日乙方（盖章）中国建设银行股份有限公司授权代表（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，并经双方协商一致后签署第4页共4页。