2025房产中介公司房屋租赁合同

2025房产中介公司房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下各方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系方式承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系地址联系方式中介方（以下简称丙方）2025房产中介公司地址联系方式经纪人姓名经纪人资格证编号鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方希望通过丙方居间承租该房屋，丙方接受乙方的委托并促成本次交易，现三方经友好协商，达成如下协议第一条标的房屋第1页共6页

1.1甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），权属证明编号为第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三十个日历日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付

3.2乙方应将租金支付至以下账户开户银行账户名称账户号码

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证第2页共6页

4.2押金的用途（a）支付乙方拖欠的租金；（b）支付乙方拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用；（c）赔偿因乙方原因导致的房屋或附属设施设备的损坏

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利受限的情形

5.

1.2甲方应按时提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明，确保乙方能够正常居住或使用该房屋

5.

1.3在租赁期间，甲方不得提高租金（经双方协商一致的除外），不得干涉乙方的正常生活或工作，但有权进入房屋检查维护，前提是提前日书面通知乙方并征得乙方同意

5.

1.4甲方负责该房屋的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等，费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理邻里关系，保持房屋及公共区域的环境卫生第3页共6页

5.

2.5在租赁期间，乙方如需对该房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，费用由乙方承担第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费、电视收视费、网络费等费用，由方承担

6.2该房屋的维修费用（a）因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；（b）因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；（c）正常损耗的维修费用由方承担第七条转租

7.1经甲方书面同意，乙方可以将该房屋转租给他人，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租所得收益归乙方所有

7.2乙方擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同（a）乙方逾期支付租金超过日；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；（c）乙方利用该房屋从事违法活动；（d）乙方擅自损坏房屋结构或附属设施设备，且拒不修复或赔偿

8.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同（a）甲方违反合同约定，未能提供该房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用；第4页共6页（b）甲方提供的该房屋存在重大安全隐患，且拒不修复；（c）非因乙方原因导致该房屋被司法机关查封或抵押第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

9.3任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金

9.4乙方擅自转租该房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署日期年月日丙方（签字/盖章）2025房产中介公司经纪人（签字）签署日期年月日第6页共6页。