2025房屋买卖合同范本官方版

2025房屋买卖合同范本官方版合同编号本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其名下的位于省市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的相关信息如下房屋所有权证号建筑面积平方米第1页共4页用途权属（自有/共有）共有人信息土地使用权证号其他信息第二条房屋成交价格甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写元）该价格包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权及转让权第三条付款方式乙方应按以下方式向甲方支付购房款首期付款人民币元整（大写元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号余款支付人民币元整（大写元），于年月日前支付至甲方指定账户甲乙双方一致同意，若乙方需办理银行贷款，则贷款部分的款项直接支付至甲方指定账户第四条房屋过户第2页共4页甲方承诺于年月日前办理完毕该房屋的权属转移登记手续，并将该房屋的所有权过户至乙方名下乙方应配合甲方提供办理过户所需的全部材料，并在规定时间内完成相关手续过户过程中产生的税费由承担第五条权属转移甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情况甲方保证该房屋不存在任何纠纷或诉讼，若因甲方原因导致该房屋发生任何纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失第六条担保贷款若乙方需办理银行贷款，则甲方应提供必要的协助，并配合乙方完成贷款相关手续若因甲方原因导致贷款无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任第七条房屋验收与交房甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同进行房屋验收，确认房屋现状如发现房屋存在损坏或与合同描述不符的情况，双方应协商解决交房时，甲方应将房屋钥匙及相关产权证明文件一并交付乙方第八条保险处理甲乙双方同意，交易完成后，该房屋的保险关系由乙方自行处理若该房屋在交易过程中涉及保险理赔，由甲乙双方协商解决第3页共4页第九条违约责任若甲方违约逾期未办理过户手续的，每逾期一日，甲方按日向乙方支付违约金人民币元；未按约定交付房屋的，每逾期一日，甲方按日向乙方支付违约金人民币元；若因甲方原因导致交易失败或房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按合同约定的购房款的%向乙方支付违约金若乙方违约逾期未支付购房款的，每逾期一日，乙方按日向甲方支付违约金人民币元；若因乙方原因导致交易失败或房屋无法过户的，已支付的购房款不予退还，并需支付合同约定的购房款的%作为违约金第十条争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一第4页共4页。