2025房屋建筑施工合同外包

2025房屋建筑施工合同外包正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋建筑工程施工外包相关事项达成如下协议第一条合同双方发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式第二条合同标的甲方委托乙方承担位于的房屋建筑工程施工任务（以下简称“本工程”）本工程的具体内容、范围及要求详见本合同附件《工程范围和要求》第三条合同工期本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天第1页共5页乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时交付使用如遇不可抗力、政府行为、恶劣天气或其他非乙方原因导致的停工，双方可协商顺延工期顺延时间应当在事件发生后日内协商确定，并以书面形式确认第四条质量标准本工程质量标准应符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关地方性法规、规范要求乙方应严格按照设计图纸、施工图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方的质量检查，并及时整改存在问题第五条合同价款与支付方式本工程的合同总金额为人民币元（大写），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用合同价款的支付方式为合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；余下%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性支付第2页共5页乙方应在每次收款前提供符合税务机关要求的正规发票第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和管理，发现问题及时通知乙方整改甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延甲方应提供施工所需的图纸、技术资料及其他必要支持，并确保其真实性和合法性甲方应负责协调施工现场的场地，确保乙方能够顺利进场施工

（二）乙方的权利与义务乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合国家相关法律法规及标准乙方应自行配备施工所需的机械设备、工具及技术人员，并确保施工人员具备相应的资质乙方应遵守施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全，防止发生安全事故乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并有权拒绝甲方提出的可能影响施工质量和安全的要求第七条工程验收工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图、材料检测报告等甲方应在收到竣工资料后日内组织竣工验收，并在验收后日内签署验收意见书若验收不合格，乙方可根据甲方要求进行整改，整改完成后重新申请验收第3页共5页验收合格后，双方应签署《工程竣工验收合格证书》第八条质保与维修本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起年期间，若出现因施工质量导致的建筑结构或设施设备损坏，乙方应免费维修或更换乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场进行维修，并在日内完成维修工作如乙方未能及时履行质保义务，甲方可委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担第九条违约责任若乙方未按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金若乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的额外费用由乙方承担若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的‰作为违约金因一方违约导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本条款约定的争议解决方式不影响双方在合同履行过程中通过其他方式解决争议的权利第十一条其他条款第4页共5页本合同的所有附件（包括但不限于《工程范围和要求》、《工程竣工验收合格证书》）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，工程质保期届满且双方权利义务履行完毕后终止本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件工程范围和要求工程进度款支付申请表竣工验收标准其他相关文件第5页共5页。