2025租赁合同纠纷诉状模版

2025租赁合同纠纷诉状模版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并就租赁事宜达成如下协议第一条合同双方的基本信息

1.1甲方系依法成立的（如公司、合伙企业、个体工商户），拥有合法的出租权

1.2乙方系依法成立的（如公司、合伙企业、个体工商户）或具备完全民事行为能力的自然人，具有合法的承租资格

1.3本合同项下租赁物的所有权属于甲方，甲方保证其对该租赁物拥有合法的所有权或处分权，且该租赁物不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁物及相关信息第1页共5页

2.1租赁物位于省市区路号，具体位置见附件《租赁物位置图》

2.2租赁物面积为平方米，用途为（如住宅、商业办公、仓储等）

2.3租赁物的详细信息以本合同附件《租赁物状况说明书》为准第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议

3.3租赁期限届满前日，双方应就续租事宜进行协商，若一方无意续租，应提前通知另一方第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金按（如月、季度、半年）支付，乙方应于每（如月、季度开始后的日内）支付当期租金

4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号第2页共5页

4.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条费用及押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等

5.3租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

5.4若租赁期内租赁物发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方另行支付第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件

6.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动

6.

1.3甲方有义务在租赁物出现重大问题时及时进行维修，费用由甲方承担，除非该问题系乙方使用不当所致

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动

6.

2.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修费用，除非该损坏系甲方提供的租赁物本身质量问题所致第3页共5页

6.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2若甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；若乙方违约，甲方有权解除合同并没收押金

7.3租赁期届满后，本合同自动终止，双方应按约定处理租赁物及费用第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若乙方损坏租赁物且拒不修复的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方另行支付

8.4任何一方未履行本合同项下的义务且在收到对方通知后日内未改正的，视为违约，违约方应赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（如租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十条补充条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括a《租赁物位置图》b《租赁物状况说明书》c其他双方约定的文件第十一条合同的签订与生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期注本合同为2025租赁合同纠纷诉状模版，仅为参考，请根据实际情况调整）第5页共5页。