2025商业店铺租赁合同模板

2025商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺，并同意将其出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该租赁店铺用于（具体用途）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以兹共同遵守第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁店铺位于，具体地址为，该店铺的建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）

1.2该店铺的产权证明文件如下（如需）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如双方均同意继续租赁，应于租赁期满前个月协商签订新的租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为，账户名称

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，直至乙方支付全部应付款项为止

3.4若遇国家政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，但需在租赁期内提前日书面通知对方第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且店铺及相关设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁店铺的合法性，并保证租赁店铺在租赁期间内不被第三人主张权利

5.2甲方负责租赁店铺的维修及保养工作，维修费用由甲方承担第2页共5页

5.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及租赁店铺所在物业管理规定

5.4甲方不得在租赁期间内无正当理由收回租赁店铺，除非乙方严重违约或租赁店铺被依法征用乙方的权利与义务

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付

5.6乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，并负责日常维护，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.7乙方不得擅自转租、分租、转借租赁店铺或改变其用途

5.8乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在物业管理规定，并承担由此产生的责任第六条租赁店铺的使用

6.1乙方应依法经营，不得从事任何违法活动或违反社会主义核心价值观的活动

6.2乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品

6.3乙方应按时缴纳租赁店铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，相关费用由乙方自行承担

6.4乙方不得在租赁店铺内安装任何需经批准的设施或设备，除非事先取得甲方书面同意第七条合同的变更与解除

7.1本合同任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议第3页共5页

7.2在租赁期内，若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁店铺无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金

7.3若乙方在租赁期内单方面解除合同，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付相关费用，且押金不予退还

7.4若甲方在租赁期内单方面解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及滞纳金，没收押金

8.2乙方擅自转租、分租租赁店铺或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金

8.3乙方在租赁期间内损坏租赁店铺或相关设施的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，不足部分可从押金中扣除

8.4甲方违反本合同约定，提前收回租赁店铺的，应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，并支付相当于个月租金的违约金（如适用）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同所涉及的法律适用问题均以中华人民共和国法律法规为准第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同附件（如若有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。