2025上海市租赁合同简化版范本租赁协议样本

2025上海市租赁合同简化版范本租赁协议样本租赁协议样本本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码，联系方式承租人（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码，联系方式鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁房屋”）的租赁权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并承诺按本协议约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的租赁房屋为上海市区路弄号室，房屋面积为平方米，产权证明编号为

1.2租赁房屋的现状及设施设备情况详见双方签字确认的《房屋交验清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2本协议到期后，双方可协商续签租赁协议，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），账户信息为

3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议

3.3其他费用

3.

3.1租赁期间，乙方需承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾費等使用过程中产生的费用

3.

3.2租赁房屋的维修费用由承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行监督

4.

1.2甲方保证租赁房屋的合法性，并且在租赁期间不得将租赁房屋出租或抵押

4.

1.3甲方负责租赁房屋的日常维护，保证房屋及设施设备处于正常可使用状态

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变承租人，如需变更，需征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本协议项下义务

5.2租赁期届满或协议解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条租赁房屋的交验

6.1本协议签订后，双方应共同核对租赁房屋的现状及设施设备，并签订《房屋交验清单》

6.2乙方应按约定时间搬入或搬出租赁房屋，并结清所有费用

6.3租赁房屋的钥匙及其他相关物品的交接，双方应共同完成并签署相关文件第七条协议的变更与解除

7.1本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议，确需变更的，应协商一致并签署书面补充协议

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或结构；

7.

2.3乙方未经甲方同意转租、转借租赁房屋；第3页共4页

7.

2.4乙方利用租赁房屋进行非法活动

7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋；

7.

3.2甲方擅自提高租金或改变其他费用；

7.

3.3甲方违反本协议约定的其他义务第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本协议自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注以上内容仅为合同框架，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。