2025年北京个体租房合同

2025年北京个体租房合同北京市房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于北京市区路号室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第四条租金及相关费用租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金以（现金/转账）方式支付至甲方指定账户，账户信息为租金支付时间本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写），该定金于正式签约后转为租金本合同签订后日内，乙方向甲方支付首期租金人民币元（大写）其他费用乙方承担承租期间的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、上网费、物业费、生活垃圾清运费等费用，并于收到缴费通知后日内结清第五条押金乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋权利与使用限制甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第2页共4页乙方保证在租赁期间合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失第七条双方的权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用，并按时向乙方提供房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内修复房屋及设施设备的损坏（属乙方使用不当除外）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方达成书面协议乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，并妥善保管钥匙及其他物品第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同a乙方逾期未支付租金或相关费用超过日；b乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；c乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同a甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b甲方擅自提高租金第3页共4页第九条违约责任甲方违约责任a若甲方未能按时提供房屋导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失b若甲方违反本合同第八条第2款约定，导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方损失乙方违约责任a若乙方未能按时支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金b若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失c若乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。