2025年租赁房屋合同范本

2025年租赁房屋合同范本合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方租赁甲方位于（具体地址）的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称账号开户银行逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不将该房屋另行出租或出售甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后日内完成维修甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得随意进入该房屋（紧急情况除外）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构乙方不得在该房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品，不得在租赁期间将房屋用于其他非法用途第六条房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借他人或用作经营场所经甲方书面同意的，转租收益归乙方所有，但乙方仍需承担原租赁合同项下的一切义务第七条房屋维修与费用承担该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题或甲方原因导致的损坏除外因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担房屋的大修或结构维修，由甲方负责并承担相关费用第八条续租条款租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除与违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金超过日；拖欠租金、物业费、水电费等费用达人民币元；擅自转租、转借房屋；第3页共4页擅自改变房屋用途或结构；在房屋内从事违法行为合同解除后，乙方应立即腾退该房屋，结清所有费用，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方若乙方逾期腾退，应向甲方支付每日元的占用费第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第十一条疫情防控特别条款鉴于疫情防控期间可能出现的特殊情况，双方同意如下特别约定若因疫情防控措施导致乙方无法正常使用该房屋的，双方可协商减免相应租金或其他合理解决方案乙方应遵守当地疫情防控规定，做好相应的防护措施，不得因疫情防控原因擅自提前退租甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。