2025企业办公租赁合同范本

2025企业办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）（名称）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）（名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（租赁物名称及位置）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租上述租赁物用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下条款第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的范围，如建筑面积、楼层、房间号等）

1.2租赁物的用途仅限于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或用于其他商业活动第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期届满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（如银行转账、支票等）支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收款账户信息开户银行账户名称账号

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付为止第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条租赁物的交付及验收

5.1甲方应于合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用第2页共5页

5.2乙方在接收租赁物时应进行验收，并签署《租赁物交付确认书》如乙方发现租赁物不符合约定，应在收到租赁物后日内书面通知甲方，甲方可予以修复或更换

5.3租赁物的交付以现状为准，甲方不对租赁物的内部设施、设备等作出任何保证，乙方应自行负责对租赁物进行装修或维护第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应按照双方约定的条件提供租赁物，并在租赁期间内承担租赁物的维修责任（除乙方使用不当造成的损坏外）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

6.2乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或进行违法活动乙方应自行负责租赁物的日常维护及清洁工作，并承担因使用租赁物而产生的相关费用乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用，否则视为违约第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、方式费、网络费等第3页共5页

7.2租赁物的物业管理费用由方承担，具体金额为元/月

7.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金、滞纳金及相关损失

9.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3若甲方因自身原因未能按时交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失

9.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字人签字日期年月日乙方（盖章）签字人签字日期年月日第5页共5页。