2025标准合同范本：办公室租赁合同

2025标准合同范本办公室租赁合同办公室租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的办公室，并愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于，具体位置详见附件一《租赁物位置图》

1.2租赁面积平方米（以附件二《租赁物平面图》为准）

1.3租赁物用途乙方承租该租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付滞纳金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3甲方有权在押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、物业费等，扣除后的余额应退还乙方第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及甲方提供的设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自拆改、添加或移除任何设施设备若因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用

5.2乙方应承担租赁期间的日常维护责任，包括但不限于清洁、整理、安全隐患排查等，确保租赁物处于适租状态

5.3如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复因甲方延迟修复导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减收租金或延长租赁期限第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物负责租赁物及其附属设施的维修和保养按时向乙方提供租赁物及相关文件

6.2乙方的权利与义务有权按照合同约定使用租赁物按时足额支付租金及相关费用负责租赁物内的日常清洁及维护工作未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

7.3如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按合同约定支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方利用租赁物从事非法活动的；乙方擅自拆除、损坏租赁物或设施设备且拒不修复的

7.4如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按合同约定提供租赁物或设施设备的；甲方延迟维修租赁物导致乙方无法正常使用的，且在乙方书面通知后日内未采取有效措施的第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金

8.2若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减收租金或延长租赁期限

8.3若任一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期附件一租赁物位置图附件二租赁物平面图附件三其他约定事项（如有）本合同为规范的办公室租赁合同范本，内容涵盖租金、押金、使用规定、维修责任等关键条款，适用于2025年及以后的标准合同第5页共5页。