2025物业服务委托合同

2025物业服务委托合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（委托方）名称地址联系方式乙方（受托方）名称地址联系方式鉴于甲方需要为（property name）提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业服务相关事宜达成如下协议第一条合同范围与服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责为（propertyname）提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容

1.

1.1物业管理区域内的清洁服务；

1.

1.2公共设施的日常维护与维修；

1.

1.3安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；

1.

1.4绿化养护与景观维护；

1.

1.5物业区域内公共设施的使用管理和维护；

1.

1.6业主及租户的日常服务与咨询；

1.

1.7法规规定或合同约定的其他物业服务第1页共5页

1.2乙方应按照甲方的要求和标准，确保物业服务的质量符合约定的等级和要求第二条服务标准

2.1乙方提供的物业服务应符合以下标准

2.

1.1清洁服务定期对公共区域进行清洁，保持环境整洁；

2.

1.2设施维护及时对公共设施进行检查和维修，确保设施正常运行；

2.

1.3安全服务24小时安全监控，确保业主和访客的人身财产安全；

2.

1.4绿化养护定期修剪、浇水和施肥，保持绿化美观；

2.

1.5服务质量建立服务投诉机制，及时处理业主或租户的合理诉求

2.2乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、质量及存在问题的解决方案第三条合同期限

3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续签合同若无异议，本合同将自动续签年，除非一方在合同期满前个月书面通知另一方终止合同第四条服务费用与支付方式

4.1甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为

（1）基础物业服务费每月人民币元；第2页共5页

（2）额外服务费用根据甲方的要求提供额外服务时，双方另行协商确定费用

4.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费如甲方逾期支付，乙方有权收取每日%的滞纳金

4.3甲方可以通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付物业服务费具体支付方式由双方另行协商确定第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

5.

1.2甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠或拒付；

5.

1.3甲方应配合乙方的物业服务工作，为乙方提供必要的协助和支持；

5.

1.4甲方不得要求乙方提供合同约定以外的服务，除非双方另行协商一致

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；

5.

2.2乙方应按照合同约定的标准和要求提供物业服务，确保服务质量达到约定水平；

5.

2.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作，及时解决业主或租户的合理诉求；

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规，合法合规开展物业服务工作第六条变更与解除

6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认未经书面确认，任何口头或单方的变更均不具有法律效力第3页共5页

6.2在合同期内，若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容

6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权暂停或终止部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务

7.2若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八条通知与通讯

8.1本合同履行过程中，任何一方的通知或通讯应以书面形式发送至另一方的联系地址或电子邮箱，通知自送达之日起生效

8.2双方的联系地址或电子邮箱如有变更，应在变更后日内书面通知另一方第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向（location）人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日第5页共5页。