2025租赁合同「标准」

2025租赁合同「标准」本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于（城市/县）（具体地址），下称“租赁物”租赁物的面积为平方米（具体以不动产权证或合法证明文件为准），用途为（如办公、居住、商业等）租赁物的权属证明文件为（如不动产权证书、房屋所有权证等），权属状态为（如所有权/使用权）甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日（下称“起租日”）起，至年月日（下称“到期日”）止，共计个月租赁期限届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2支付方式乙方应于每（月/季度/其他）的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账户

3.3晚期违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写元整），作为履行本合同的押金

4.2押金使用押金用于抵扣乙方在租赁期限内可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用第2页共5页

4.3押金退还租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且完全履行本合同项下义务，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物

5.

1.3甲方应保证租赁物的权属清晰，如因租赁物权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任

5.

1.4甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关交付手续

5.

1.5甲方应对租赁物及其附属设施进行必要的维修和维护，确保其处于可正常使用状态

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内依法依约使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护义务如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

5.

2.4乙方应按时支付租赁物在使用过程中产生的水、电、燃气、物业等相关费用

5.

2.5乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途，如需转租，需经甲方书面同意第3页共5页

5.

2.6乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违反法律法规或物业管理规定的行为第六条合同的变更与解除

6.1变更任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更

6.2解除下列情况下，合同可以解除

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同第七条违约责任

7.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回租赁物

7.2拖欠费用如乙方未按时支付相关费用（如水、电、物业等），每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金

7.3擅自转租或改变用途如乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并收回租赁物

7.4提前退租如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

7.5期满不续租如租赁期限届满后，乙方未续租且未按时腾退租赁物，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效（以下为签字盖章部分，如需）甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第5页共5页。