2025年私人转租合同范本标准版

2025年私人转租合同范本标准版合同编号转租合同出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址转租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“丙方”）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方与乙方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方同意将原合同项下承租的房屋转租给丙方，丙方同意接受甲方的转租三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条转租房屋的基本情况第1页共6页

1.1转租的房屋位于市区路号号楼单元室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为

1.3该房屋现状（如“已装修”、“未装修”），现有设施、设备见附件一设施设备清单第二条转租期限

2.1转租期限为年，自年月日起至年月日止

2.2转租期限不得超出原合同约定的租赁期限若原合同租赁期限届满，三方另行协商签订新的转租合同或租赁合同第三条租金及支付方式

3.1转租期间，丙方需向乙方支付的租金为每月元（大写），支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”）

3.2租金支付时间（如“每月日前”）

3.3丙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，乙方有权按照日租金的%收取违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿造成的损失

3.4甲方收取丙方的租金应当向乙方提供相应的收据或发票第四条费用承担

4.1在转租期间，该房屋以下费用由丙方承担

（1）租金；第2页共6页

（2）水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等utilities费用；

（3）方式费、电视收视费等个人服务费用；

（4）该房屋的维修费用，因丙方使用不当导致的损坏维修费用由丙方承担

4.2该房屋的物业管理费由方承担，具体费用为元/月

4.3该房屋的房屋税由方承担，具体费用为元/年第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方需保证其与乙方签订的原合同真实有效，并对该房屋拥有合法的转租权

（2）甲方不得干预丙方的正常使用，但有权对该房屋的使用情况进行监督，确保丙方遵守原合同及本合同的约定

（3）甲方负责处理原合同中出租方的义务，包括但不限于在转租期限届满时配合办理退租手续

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方需协助甲方完成转租事宜，并收取丙方的租金及相关费用

（2）乙方不得擅自增加丙方的租金或费用，除非原合同另有约定或经三方协商一致

（3）乙方负责监督甲方和丙方的履约情况，并配合处理转租期间出现的争议

5.3丙方的权利与义务第3页共6页

（1）丙方需按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）丙方不得将该房屋转租、转借、转让或用于非法活动

（3）丙方在退租时应保证该房屋及其设施设备处于良好状态，经甲方和乙方验收合格后，有权要求退还押金第六条押金

6.1丙方向乙方缴纳押金为人民币元（大写），用于担保丙方履行本合同项下的义务

6.2押金的退还

（1）转租期满且丙方无违约行为，且该房屋及其设施设备无损坏的，乙方应全额退还押金（不计利息）

（2）若丙方有违约行为或造成房屋及设施设备损坏的，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向丙方追偿第七条转租条件

7.1丙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为

7.2丙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改造，应提前日书面通知乙方，并征得甲方书面同意

7.3丙方不得将该房屋转租、转借、转让，若擅自转租，乙方有权解除本合同并没收押金第八条合同的解除与终止

8.1三方协商一致可以解除本合同

8.2发生以下情形之一，甲方或乙方有权解除合同

（1）丙方未按约定支付租金超过日；第4页共6页

（2）丙方未按约定使用该房屋，导致房屋损坏或用于非法用途；

（3）丙方未经甲方和乙方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途；

（4）丙方在转租期间被司法机关追究刑事责任

8.3合同解除或终止后，丙方应于日内迁出该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方或乙方第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任

9.2若丙方违约导致合同解除的，丙方应赔偿甲方和乙方遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等

9.3若因甲方或乙方的过错导致合同无法履行的，丙方有权解除合同，甲方或乙方应赔偿丙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同各条款均为独立条款，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力

11.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第5页共6页日期乙方（签字）日期丙方（签字）日期附件一设施设备清单（详细列明该房屋内所有设施设备的名称、品牌、型号及使用状况）附件二房屋状况说明书（详细描述该房屋的现状及可能存在的问题）附件三转租申请表（丙方填写的转租申请信息）第6页共6页。