2025年企业办公室租赁合同范本

2025年企业办公室租赁合同范本企业办公室租赁合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章总则

1.1本合同所称“办公场所”是指甲方依法拥有所有权或使用权的位于的办公场所，具体地址为，以下简称“租赁场地”

1.2本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地使用过程中的权利与义务，保障双方的合法权益第1页共5页

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满且双方权利义务履行完毕之日终止第二章租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，如达成一致，应另行签订书面协议续租期间的租金及其他条款可由双方另行约定

2.3租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生不可抗力或双方协商一致第三章租金与押金

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），按支付

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场地无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.4租金及押金支付逾期责任若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期款项，并收取逾期金第2页共5页额%的违约金超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第四章费用承担

4.1租赁期间，乙方应承担与租赁场地使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费等甲方负责提供与租赁场地相关的基础设施服务

4.2房产税、土地使用税等与租赁场地所有权相关的税费由甲方承担；其他费用由双方协商确定或依法依规各自承担

4.3乙方在租赁期间对租赁场地进行装修或改建的，相关费用由乙方自行承担，且不得影响租赁场地的结构安全第五章装修与改建

5.1乙方如需对租赁场地进行装修或改建，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施

5.2乙方在装修或改建过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁场地的结构，不得影响相邻区域的正常使用，不得损坏公共设施

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，且不得要求甲方进行补偿或赔偿第六章双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方应按约定向乙方提供符合约定条件的租赁场地，并保证租赁场地在租赁期间内具备正常使用功能

（2）甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规或合同约定第3页共5页

（3）甲方应按时提供租赁场地相关证照，协助乙方办理相关手续

6.2乙方权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁场地，不得用于违法或违规用途

（2）乙方应维护租赁场地的整洁与安全，不得损坏租赁场地的设施设备

（3）乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理制度，服从甲方的统一管理第七章合同的续租与变更

7.1租赁期届满，双方可协商续租事宜如续租，应另行签订书面协议，并明确新的租金标准及其他条款

7.2租赁期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，应协商一致，并签订书面补充协议第八章违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2租赁期内，若乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

8.3若租赁场地因不可抗力导致无法使用，双方可协商解除合同或变更合同内容，双方互不承担违约责任，但甲方应退还相应租金第九章合同的解除

9.1双方协商一致，可解除本合同

9.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；第4页共5页

（2）擅自改变租赁场地用途或转租、分租；

（3）利用租赁场地进行违法活动

9.3若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供租赁场地或基础设施；

（2）违反法律法规规定，导致乙方无法正常使用租赁场地第十章争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一章附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本为通用版本，具体内容请根据实际情况填写或调整第5页共5页。