2025年商业店铺租赁合同范本

2025XX年商业店铺租赁合同范本商业店铺租赁合同范本合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（见附件一）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满前提出续租书面申请，且甲方在租赁期内未有其他明确表示，则同等条件下乙方享有优先承租权，双方可另行协商续租事宜第1页共5页租赁期届满后，本合同自动终止，双方应办理租赁店铺的交接手续第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元），即月租金为人民币元整（大写元），按支付付款方式乙方可选择以下第种方式支付租金银行转账乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下-开户行-账户名称-账号现金支付乙方应按约定时间至甲方指定地点支付租金付款时间乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金首期租金应于本合同签订之日起日内支付滞纳金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付滞纳金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分另有权向乙方追偿租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，则甲方应全额退还押金，不计利息第2页共5页第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务权利甲方有权监督乙方对租赁店铺的使用情况，确保乙方用途符合合同约定及国家法律法规若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失义务甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或出租权甲方应确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态，并按约定时间将租赁店铺交付乙方甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得向乙方收取除租金及合同约定费用外的其他费用

（二）乙方权利与义务权利乙方有权在租赁期限内依法使用租赁店铺，并开展符合约定的经营活动乙方有权要求甲方提供与租赁店铺相关的必要协助义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，确保其处于良好状态，并承担日常维护责任乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意第3页共5页第六条费用承担租赁期间，租赁店铺的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、垃圾处理费等由乙方承担租赁店铺的维修费用，若因正常使用导致的损坏，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担房屋及附属设施的保险费用由甲方承担，乙方的财产及经营活动的保险费用由乙方自行承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租他人若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案，转租所得收益归乙方所有第八条合同解除如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等），导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任若乙方在租赁期内单方面要求解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金作为赔偿第九条违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金及滞纳金若乙方擅自改变租赁店铺用途或转租，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第4页共5页若甲方未按约定交付租赁店铺，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期第5页共5页。