2025标准租赁合同协议模板

2025标准租赁合同协议模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将位于（具体地址）的（描述租赁物，如“房屋”、“商铺”或其他）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，用途为（如“居住”、“商业办公”等）租赁物的现状已由甲乙双方共同确认，乙方对租赁物的现状表示满意第二条租金及支付方式租金乙方同意按每月人民币元（大写元整）向甲方支付租金第1页共5页支付方式租金应以（如“银行转账”、“现金”）方式支付，甲方指定账户为（账户名称，银行账号）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日需按未付租金的%支付违约金第三条押金押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（如“15日”）内退还押金，不计利息第四条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月续租租赁期限届满后，双方可协商续租，须另行签订书面协议第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时履行本合同的义务甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应对租赁物的结构安全、主体建筑质量负责，并在租赁期间内承担（如“房屋”）的维修责任，及时处理乙方提出的合理维修请求第2页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁物内合法使用，并按约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租或分租给他人乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，并保持租赁物的清洁与完好第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由乙方承担租赁物的维修费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的使用不当造成的，此时由乙方承担相应费用其他费用（如税费、保险费等）由双方协商确定或依法缴纳，具体由承担第七条维修责任租赁期间，租赁物的维修由甲方负责，但乙方应立即书面通知甲方需要维修的地方乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修或添加设备，否则需恢复原状或承担相应费用第八条转租与解除未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同第九条合同终止第3页共5页租赁期满或双方协商一致解除合同的，乙方应于日内搬离租赁物，归还钥匙及相关物品若乙方未按期搬离，甲方有权采取措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失逾期支付租金的，乙方应按每日%的标准支付违约金因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方还需支付未履行期间的租金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如“租赁物所在地有管辖权的人民法院”）提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签署签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签署第4页共5页签字/盖章日期年月日附双方身份复印件/营业执照复印件（各一份）租赁物现状照片或清单（如有）（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。