2025年安置房买卖合同协议内容

2025年安置房买卖合同协议内容本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于省市区的安置房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于省市区街道号，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.2该房屋的产权证号为；国有土地使用证号为第1页共5页

1.3该房屋的使用性质为（住宅/商业/办公等），规划用途为

1.4该房屋目前处于状态（已装修/未装修），甲方承诺其有权将该房屋出售，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条房屋价格与付款方式

2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；乙方应于年月日前支付首期房款人民币元；余款人民币元，乙方应于该房屋所有权转移登记完成后日内支付完毕

2.3甲乙双方一致同意，所有支付均通过以下账户完成甲方指定账户；开户银行；账号第三条房屋交付

3.1该房屋的交付时间为年月日

3.2交付条件该房屋及其附属设施应处于可正常使用状态；甲方应向乙方交付该房屋的所有钥匙及相关资料，包括但不限于不动产权证、国有土地使用证、契税完税证明等第2页共5页

3.3交付后，该房屋的风险责任及维护费用由乙方承担第四条权属转移登记

4.1双方约定，自本合同签订之日起日内，双方共同向不动产登记机构申请办理该房屋的所有权转移登记手续

4.2登记费用的承担不动产登记费、契税由乙方承担；印花税由双方各自承担

4.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应向乙方支付相当于总房价款%的违约金第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制；甲方应按本合同约定的时间、地点完成房屋交付；甲方应协助乙方完成该房屋的所有权转移登记手续

5.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款；乙方应按约定时间接收该房屋，并承担交付后的维护及使用风险；乙方应配合甲方完成该房屋的所有权转移登记手续第六条违约责任

6.1若甲方违约甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房款的‰作为违约金；第3页共5页甲方在约定时间内未协助办理权属转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付总房价款的‰作为违约金

6.2若乙方违约乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房款的‰作为违约金；乙方拒绝接收房屋或未按约定时间完成权属转移登记的，应向甲方支付相当于总房价款%的违约金

6.3任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的所有损失第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况协商确定；第4页共5页签订合请务必核实双方身份信息及房屋权属状况；为确保合同的法律效力，建议在签订前咨询专业律师或房地产交易机构第5页共5页。