2025租房贷款合作合同书

2025租房贷款合作合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（以下简称“贷款方”）地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“租屋方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方是一家依法成立并有效存续的金融机构，具备开展贷款业务的资质；乙方是一家依法成立并有效存续的企业，从事住房租赁相关业务；双方希望通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同为有需要的客户提供住房租赁贷款服务；经友好协商，双方达成一致意见，并签订本合同如下第一条合作内容

1.1合作目的第1页共6页双方同意在住房租赁领域开展合作，甲方为符合条件的承租人提供贷款服务，乙方为承租人提供租赁住房，并协助甲方进行贷款发放及贷后管理

1.2合作范围本合同项下的合作范围涵盖但不限于以下内容（a）甲方为承租人提供用于支付租金的贷款；（b）乙方为承租人提供符合国家及地方标准的租赁住房；（c）双方共同制定贷款审核标准、贷款发放流程及贷后管理措施

1.3权责分配（a）甲方负责贷款产品的设计、审核、发放及贷后管理；（b）乙方负责承租人的筛选、租赁合同的签订及日常管理，并协助甲方完成贷款发放前的审核工作；（c）双方应共同制定具体的业务操作流程，并在实际操作中严格遵守第二条贷款流程

2.1贷款申请承租人需向甲方提交贷款申请，并提供相关材料，包括但不限于身份明、收入证明、租赁合同等

2.2贷款审核甲方负责对承租人的资质进行审核，审核内容包括但不限于承租人的信用状况、收入能力、租赁合同的真实性等乙方应协助甲方完成审核工作，并提供必要的材料支持

2.3贷款发放第2页共6页审核通过后，甲方应按照合同约定的时间和方式向承租人发放贷款

2.4贷款偿还承租人应按照贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款本息若承租人逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息及违约金第三条费用承担

3.1贷款相关费用甲方收取的贷款相关费用（如利息、手续费等）由承租人承担

3.2服务费用乙方为甲方提供承租人筛选、租赁合同管理等服务的，双方可另行协商确定服务费用标准及支付方式

3.3其他费用与贷款发放及管理相关的其他费用由双方协商确定，并在补充协议中明确第四条风险与责任

4.1贷款风险甲方承担贷款发放后的信用风险，乙方不承担直接的还款责任

4.2法律责任若因乙方提供的租赁房屋存在权属纠纷或质量问题导致承租人无法正常使用，乙方应承担相应法律责任

4.3不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更相关条款第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务第3页共6页（a）有权审核承租人的资质，并决定是否发放贷款；（b）有权收取贷款本息及相关费用；（c）应按照合同约定的时间和方式发放贷款；（d）应协助乙方进行贷后管理，提供必要的支持与配合

5.2乙方的权利与义务（a）有权要求甲方按照合同约定发放贷款；（b）有权收取租金及相关服务费用；（c）应协助甲方完成贷款审核工作，并提供真实、准确的承租人信息；（d）应按照合同约定提供符合标准的租赁住房，并履行租赁合同中的义务第六条合同的变更与解除

6.1变更条款本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2合同解除（a）如因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同；（b）双方协商一致，可提前解除本合同

6.3解除后的责任合同解除后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系，避免因合同解除而产生争议第七条违约责任

7.1违约行为第4页共6页若任何一方未履行本合同项下的义务，或履行义务不符合约定，则视为违约

7.2违约责任（a）违约方应赔偿守约方遭受的全部损失；（b）违约方应支付守约方相当于贷款金额%的违约金，但该违约金不超过实际损失

7.3免责条款若违约行为系因不可抗力或其他非归因于违约方的事由导致，则违约方可免于承担相应责任第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1通知所有通知均应采用书面形式，并通过快递、电子邮件或亲自送达的方式送达对方

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知！第6页共6页。