2025北京装修合同示范文本

2025北京装修合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（发包方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方需要对位于北京市区路号的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地址

1.3建筑面积平方米

1.4装修范围（具体包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等部位的装修）

1.5工程内容（详细描述装修项目及要求）第1页共5页

1.6工程质量标准（依据相关国家或地方标准，如《建筑装修装饰工程质量验收规范》等）第二条工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，工期可相应顺延，双方另行协商确定

2.4乙方应严格按照工期完成施工，逾期完工的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的‰向甲方支付违约金第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款人民币元（大写）

3.2付款方式

3.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元；

3.

2.2工程进场施工后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元；

3.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元；

3.

2.4余款支付时间

3.3乙方收取款项后应向甲方提供合法发票第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应提供施工场地，并确保施工场地具备开工条件；

4.

1.2甲方应按合同约定支付工程款项；

4.

1.3甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议；

4.

1.4甲方应提供施工所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用；

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定的时间、质量要求完成施工任务；

4.

2.2乙方应使用符合国家或行业标准的装修材料，确保工程质量和安全；

4.

2.3乙方应安排具备相应资质的施工人员，并对施工人员的行为负责；

4.

2.4乙方应遵守施工现场的安全规范，做好防火、防电、防盗等安全措施；

4.

2.5乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项第五条工程验收

5.1验收标准

5.

1.1工程质量符合相关国家或地方标准；

5.

1.2工程内容符合合同约定的范围和要求；

5.

1.3施工现场清理干净，无遗留建筑垃圾

5.2验收程序

5.

2.1隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完成后通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收意见；

5.

2.2中期验收工程进度达到%时，双方进行中期验收；第3页共5页

5.

2.3竣工验收工程全部完成后，双方共同进行竣工验收，并签署《竣工验收报告》如验收不合格，乙方应按甲方要求整改，整改费用由乙方承担第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，甲方应按未支付款项的‰向乙方支付违约金；

6.

1.2甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付合同总价款的%作为违约金

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，乙方应按合同总价款的‰向甲方支付违约金；

6.

2.2乙方使用不符合约定的材料或施工工艺，导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条质量保修

7.1质量保修范围乙方施工范围内的装修工程，包括材料和施工质量

7.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务

7.3保修期内，如出现质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当导致的问题，乙方维修费用由甲方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。