2025年土地租赁合同范本

2025年土地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的国有土地使用权（以下简称“租赁土地”），甲方同意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁土地双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于省市区街道号，四至范围为东至，南至，西至，北至，具体面积以政府测绘部门测量为准（以下简称“租赁土地”）第1页共5页

1.2租赁土地的用途为（如工业、商业、仓储等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租赁土地的年租金为人民币元（大写元整）租金按（年/半年/季度）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/半年/季度）开始前日内支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租赁土地的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得从事任何违法活动或违反公共利益的行为第2页共5页

4.2乙方在租赁土地上进行建设或其他活动时，应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，并办理必要的审批手续甲方应协助乙方办理相关手续，但因乙方自身原因导致的延误或费用由乙方承担

4.3乙方不得擅自转让、转租租赁土地或在其上设定任何形式的权利负担（如抵押等）如需转让或转租，须经甲方书面同意

4.4租赁期间，租赁土地的日常维护和保养由乙方负责因乙方使用不当或过失导致租赁土地受损，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁土地，并确保土地权属清晰，无权利瑕疵

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，并在乙方违反合同约定时，有权要求乙方纠正或解除合同

5.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非因政策法规变化或市场因素导致成本显著增加，并与乙方协商一致

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金，并按时履行其他约定的义务

5.

2.2乙方应妥善使用租赁土地，不得进行任何损害租赁土地的行为

5.

2.3乙方有权在租赁土地上进行合法的经营活动，并享受相应的收益

5.

2.4乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动，不得利用租赁土地进行任何损害甲方或其他第三方权益的行为第3页共5页第六条合同期限的变更

6.1经双方协商一致，可以对本合同的租赁期限、租金等条款进行变更，并签订书面补充协议

6.2如因政府规划调整、土地征用或其他不可抗力原因导致租赁土地无法继续使用，双方应协商处理，甲方应提前通知乙方并协助乙方办理相关手续第七条合同的解除

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.

1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

7.

1.2乙方擅自改变租赁土地用途的；

7.

1.3乙方擅自转让、转租租赁土地或设定权利负担的；

7.

1.4乙方利用租赁土地进行违法活动的

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.

2.1甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在权利瑕疵的；

7.

2.2甲方无正当理由提前收回租赁土地的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2因乙方原因导致租赁土地闲置或未按约定使用，甲方有权要求乙方支付闲置费或调整租金第九条不可抗力第4页共5页

9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任

9.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减轻损失，并及时通知对方第十条争议的解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日签订地点中华人民共和国省市第5页共5页。