2025年上海市租房合同转租协议范本

2025年上海市租房合同转租协议范本合同编号签订地点上海市区路弄号室本转租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订甲方（转租方）姓名身份证号联系方式地址上海市区路弄号室乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）签订了编号为的房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方将其承租的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的部分或全部转租给乙方，乙方同意接受该转租根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页该房屋坐落于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证明编号为，权属人为第二条转租房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施（以下简称“房屋附属设施”）交付给乙方使用交付时，双方应共同检查该房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》交付前，甲方应结清截至交付日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费等第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定的银行账户

3.3甲方应开具合法的收据或发票，具体开票方式由双方另行协商

3.4未经双方协商一致，甲方不得单方面调整租金第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.2乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，并承担因使用不当导致的维修费用第2页共5页

4.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

4.4乙方在使用该房屋时应遵守相关法律法规及物业管理规约，不得从事任何违法活动，不得扰民第五条转租的权利与义务

5.1甲方保证其转租行为已经取得原出租方的书面同意，并提供相关证明文件如因甲方未取得原出租方同意而导致任何纠纷或损失，甲方应承担全部责任

5.2甲方不得在乙方承租期内单方面收回该房屋，不得干涉乙方的正常生活和使用

5.3乙方在承租期间，有权将该房屋转租或分租，但需提前通知甲方并取得其书面同意

5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失

5.5在租赁期间，如原出租方提出收回该房屋或变更原租赁合同条款，甲方应立即通知乙方，双方可协商处理办法第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本协议

6.2若因原出租方的原因导致该房屋被收回，甲方应提前日通知乙方，双方协商终止本协议，乙方有权要求甲方退还尚未使用的租金及押金

6.3任何一方违反本协议约定，导致对方无法履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失第七条押金第3页共5页

7.1乙方应于签署本协议时向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本协议的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等

7.2在租赁期届满或双方协商一致解除本协议时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

7.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第八条违约责任

8.1任一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失

8.2若甲方未能按时交付该房屋或因甲方原因导致租赁无法进行，甲方应退还乙方已付租金，并支付等额赔偿金

8.3若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除本协议，并没收押金，要求乙方支付未付租金及相关费用第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本协议一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日联系方式地址乙方（签字）签署日期年月日联系方式地址附房屋交付确认书原出租方同意转租证明其他相关文件第5页共5页。