2025年福建省房屋租赁合同范本

2025年福建省房屋租赁合同范本合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为（房屋所有权人/合法使用权人），乙方有意承租甲方拥有的位于的房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每月/每季度到期前日支付租金支付账户甲方指定银行账户信息如下银行名称账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金将在租赁期满后，经双方结算无误后退还，不计利息若乙方在租赁期间有违反本合同的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权追偿第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋及相关设施交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并签署《房屋交接单》若乙方在验收过程中发现房屋或设施有损坏或瑕疵，应在日内书面通知甲方，甲方应及时修复或处理第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有义务确保出租房屋的合法性，保证其对该房屋拥有出租权第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施处于适宜使用状态，并在租赁期间履行维修义务甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方有权利在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施，并按约定支付租金及押金乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期第七条租赁费用的承担房屋租赁期间的物业费、取暖费、水电费、燃气费等由乙方承担房屋租赁期间的房屋保险费用由甲方承担双方约定的其他费用由承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用或折价赔偿甲方因房屋权利瑕疵或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。