2025年工程承包合同司法解释的理解与适用

2025年工程承包合同司法解释的理解与适用工程承包合同合同编号签订地点签订日期发包方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

（一）》（法释〔2025〕25号）及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

（二）》（法释〔2025〕1号）的相关规定，甲乙双方就工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详见附件）第1页共6页

1.4工程规模

1.5计划开工日期

1.6计划竣工日期第二条工程承包范围

2.1乙方负责按照本合同约定，完成工程的设计、施工、材料供应及竣工验收等工作

2.2承包范围包括但不限于

2.3甲方负责提供，具体以本合同约定为准第三条合同工期

3.1总工期为日历天

3.2开工日期

3.3竣工日期

3.4工期顺延的情形

（1）不可抗力事件；

（2）甲方原因导致的停工；

（3）政府行为或政策调整；

（4）其他经双方协商一致同意顺延的情形

3.5工期顺延的确认乙方应在发生工期延误后日内向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以答复第四条工程质量

4.1工程质量必须符合国家及地方的相关法律法规、技术标准及设计要求

4.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范及施工组织设计进行施工，确保工程的合法性、安全性及功能性第2页共6页

4.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等，确保通过相关管理部门的验收

4.4对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格的，不得进行后续施工第五条合同价款与支付

5.1合同总价为人民币元（大写），包含等费用

5.2合同价款的支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度款按照工程进度的%支付，具体以甲方确认的进度为准；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方一次性支付

5.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内支付相应款项

5.4若因工程变更导致合同价款调整，双方应签订补充协议明确变更内容及价款调整金额第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）按时提供施工场地及相关资料；

（2）按时支付工程款；

（3）参与工程验收并签署验收意见；第3页共6页

（4）有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出改进建议

6.2乙方的权利与义务

（1）严格按照合同约定完成工程施工；

（2）保证施工安全，做好施工现场的文明施工管理；

（3）按时提交竣工资料并协助甲方完成验收工作；

（4）妥善保护甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任第七条工程验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

7.2验收标准符合国家及地方的法律法规、技术标准及设计要求

7.3验收程序

（1）乙方提交竣工报告及验收资料；

（2）甲乙双方共同组成验收小组；

（3）验收小组对工程进行现场检查，签署验收意见

7.4质保期自工程竣工验收合格之日起年

7.5质保范围因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿修复第八条变更与签证

8.1工程变更

（1）甲方需要变更工程设计或施工内容的，应提前以书面形式通知乙方；

（2）乙方接到变更通知后，应在日内书面确认或提出异议；第4页共6页

（3）双方对变更内容达成一致后，签订补充协议明确变更内容及价款调整

8.2工程签证

（1）因工程变更或现场实际情况导致的签证，乙方应在签证事项发生后日内提交签证申请；

（2）甲方应在收到签证申请后日内予以确认或提出异议第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；

（2）无故解除合同的，应赔偿乙方造成的损失

9.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

（2）施工质量不符合约定的，乙方应无偿修复，若修复后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。