2025北京租房合同范本

2025北京租房合同范本本合同由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式住址鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租住该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途

1.3房屋现有装修及设施设备情况（如家具、家电等），乙方对房屋现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签合同

2.3若双方未就续签达成一致，乙方应在合同期满后日内搬离房屋，并将房屋完好归还甲方第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写），租金标准已充分协商并确认无误

3.2租金支付方式（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭据

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面提高租金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等

4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将房屋另行出租或出售

5.

1.2甲方应提供房屋相关的设施设备，并保证其处于正常可使用状态

5.

1.3甲方应协助乙方办理房屋入住手续，并提供必要的帮助

5.

1.4甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方整改或终止合同

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并在租赁期间内爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏

5.

2.2乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等其他相关费用

5.

2.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或改变房屋用途

5.

2.4乙方有权在租赁期间内正常使用房屋，并要求甲方提供相应的服务第六条费用承担

6.1租赁期间内，房屋的物业费、取暖费、水电费、燃气费等由方承担

6.2房屋的维修费用房屋主体结构及设施设备的大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

6.3乙方在租赁期间内产生的其他费用，由乙方自行承担第3页共5页第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以书面形式解除合同

7.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a未按约定支付租金超过日；b擅自改变房屋用途或转租房屋；c擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施设备；d在房屋内从事违法活动

7.3若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a未按约定提供房屋或设施设备；b违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方的正常使用第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金

8.2若甲方未按约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用，甲方应向乙方支付元作为违约金

8.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应向守约方支付违约金人民币元，若造成损失的，还应赔偿实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注以上内容为合同范本，需根据实际情况填写具体内容，并由双方签字确认）第5页共5页。