2025年上海公租赁服务合同

2025年上海公租赁服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称地址法定代表人（如乙方为自然人，则无需填写）联系方式鉴于甲方拥有上海市区路弄号室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用双方依照《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，并在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下合同条款第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址，房屋结构，建筑面积平方米，用途

1.2租赁房屋权属证明，权属人为第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式由乙方按月支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户

3.3租金标准在租赁期内如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写）

4.2租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页

5.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

5.3甲方不得随意提高租金标准，不得随意收回租赁房屋（除本合同另有约定外）乙方权利与义务

5.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.5乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以更换

5.6乙方不得擅自转租、分租、转让或改变租赁房屋用途

5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条租赁房屋的使用及管理

6.1乙方在租赁房屋内的活动应遵守国家法律法规及小区管理规约，不得从事任何违法或扰民行为

6.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.3房屋附属设施的维修责任属于房屋自然损耗或aging的部分，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行支付

7.2房屋的物业费、维修费等费用由甲方承担，除非另有约定第八条押金的退还第3页共5页

8.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应结清所有费用，并将租赁房屋完好交还甲方

8.2如乙方未按约定支付租金或费用，或损坏租赁房屋及设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如发生以下情形，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；乙方利用租赁房屋从事违法活动

9.3如发生以下情形，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

10.3因乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收全部保证金，并要求乙方赔偿造成的损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期希望以上范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。