2025版企业办公租赁合同范本

2025版企业办公租赁合同范本甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的办公场所事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方协商一致签订本合同第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方用于办公用途租赁场所的面积为平方米，具体位置及基本情况以本合同附件《租赁场所平面图》为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整，应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称第1页共5页账号甲方如需变更账户信息，应提前日书面通知乙方第四条押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁场所无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁场所的使用乙方承诺仅将租赁场所用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途或进行转租、分租乙方应合理使用租赁场所及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，办理必要的工商、税务等手续，承担相应的法律责任第六条费用承担租赁期间，乙方承担租赁场所的物业费、水电费、取暖费、空调费等一切相关费用租赁场所的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或擅自改变设施设备导致的维修费用由乙方承担第七条装修与修缮乙方如需对租赁场所进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施装修期间的安全责任由乙方承担第2页共5页租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，甲方不予补偿租赁场所的修缮责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方逾期维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条转租乙方如需转租租赁场所，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任第九条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证租赁场所的合法性，如因租赁场所权属问题或甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应承担相应责任甲方应履行租赁场所的修缮义务，确保租赁场所的正常使用乙方权利与义务乙方有权在租赁场所内开展正常的办公活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应爱护租赁场所设施设备，合理使用租赁场所，不得损坏房屋结构第十条合同的终止本合同在下列情形下终止租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行第3页共5页合同终止时，乙方应结清所有费用，并将租赁场所完好交还甲方第十一条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自改变租赁场所用途或进行转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回租赁场所的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签署日期年月日乙方（承租方）第4页共5页签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整，并建议法律顾问审核第5页共5页。