2025办公室租赁合同范本及注意事项

2025办公室租赁合同范本及注意事项本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式营业执照/身份证号承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式营业执照/身份证号鉴于甲方拥有位于中国市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，乙方有意承租该场地用于办公用途，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将租赁场地（具体位置及面积见本合同附件）出租给乙方，乙方承诺将租赁场地用于合法的办公活动及相关用途

1.2乙方不得将租赁场地用于任何违法活动，也不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交由第三方使用，除非得到甲方书面同意第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2甲方应向乙方提供合法的租金收据，乙方支付租金后应妥善保存相关凭证

3.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方银行账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

4.3租赁期届满，双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁场地的使用与维修

5.1甲方负责租赁场地的结构安全及房屋主体的维修，费用由甲方承担第2页共5页

5.2乙方负责租赁场地内部的日常维护及设施设备的保养，费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意

5.4乙方应合理使用租赁场地内的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务a.有权监督乙方对租赁场地的使用，确保乙方遵守本合同约定及法律法规b.有权收取租金及其它应由乙方承担的费用c.应确保租赁场地的合法性，并提供相关证明文件d.应按时完成租赁场地的维修工作，不得无故拖延

6.2乙方权利与义务a.有权在租赁期限内合法使用租赁场地b.应按时支付租金及相关费用c.应合理使用租赁场地及设施设备，避免造成损坏d.应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第七条合同的续租与解除

7.1续租本合同期满后，双方协商一致可续签合同乙方需在合同期满前日内提出书面续租申请，否则视为放弃续租

7.2解除a.未经双方书面同意，任何一方不得提前解除本合同第3页共5页b.如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除或变更合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日收取应付款项%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并根据情节轻重要求赔偿损失

8.3甲方违反本合同约定的义务，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效注意事项签订前协商合同双方应在签订合同前充分协商，明确各自的权利和义务，确保合同内容真实、合法、有效第4页共5页资质审查签订合同前，建议双方核实对方的营业执照、身份明等相关资质，确保对方具备合法的主体资格条款审阅合同中的每一条款都应仔细审阅，尤其是涉及租金、押金、违约责任等内容，确保无误解或遗漏备案存档合同签订后，建议双方将合同副本及相关文件进行备案或存档，以备后续使用或法律纠纷时的参考甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。